茶道馆主题休闲会所创业计划书VIP免费

下载后可任意编辑茶道馆主题休闲会所创业计划书创业计划书应该备有索引和目录，以便投资者可以较容易地查阅各个章节。还应保证目录中的信息流是有逻辑的和现实的。下面是关于茶道馆主题休闲会所创业计划书的内容，欢迎阅读！一、项目介绍1.项目名称：“远方”主题休闲会所（暂命名）2.经营范围：1）消费：品茶、品酒、茶点、冷热饮料及特色茶点等店内消费2）销售：茶叶、红酒、茶具、酒具、古玩、字画、特色茶点、工艺礼品等店内物品销售3）娱乐：提供“麻将”、茶艺、抽奖活动等免费服务4）活动：举办品茶会、品酒会、书画笔会、赛棋、等各种活动收入3.项目地址：阳光时代广场4.场地面积：208平方米（附设置草图）1）大包间：1间＝8位2）小包间：4间＝20位3）六人卡座：2个=12位下载后可任意编辑4）四人卡座：待定5）双人卡座：3个＝6位6）大散座区（12人）：1个＝12位7）总座位数设计：64人，11桌，5包间二、市场分析1.市场需求分析本项目所在地为明光黄金商务区，周边多以中青年中高端收入为主，该类人群追求的是精致的生活品质，交际应酬多，追求个性化服务。但周边除却没有非常合适的休闲娱乐、聊天洽谈的场所，这就为本项目的经营提供了宝贵的优质客户来源。明光的茶楼、咖啡屋、酒吧类的休闲场所，经营中基本上以娱乐休闲、亲友聚会为主，而适合商务洽谈的休闲场所却不多，虽然部分茶楼可提供上网服务，但却几乎没有茶楼可以提供电脑，这就给没有带手提电脑的客户洽商造成了不便。而能够做主题文化经营的平价式休闲会所就更少了。目前，国外小资阶层中新兴的“休闲办公”文化正是在中国高端文化及收入人群中快速流行，本项目正当借此潮流快速进展的时机。2.市场定位理念：“远方茶道馆”（释意：每个人都有个在追寻的远方梦）下载后可任意编辑模式：会员制管理及服务、平价式消费功能：集娱乐休闲、亲友聚会、商务洽谈、主题文化经营为一体经营：经营的主要任务就是会员卡的销售和会员活动的组织，并且在会员中进展本店商品的“团购”客户，寻找各种商业机会。高档的会员制会所将成为开拓、稳定各类客户提供交际平台，是公司展现企业文化、提升公司形象的最佳场所。三、投资预算1.全年项目总投资：638000元1）房租：1500002）装修：2600003）人员工资：72000a）茶楼经理1人：2000元/月b）服务员2人：1000元/月c）收银员2人：1000元/月4）用具及首批进货（详见附件——采购清单）：150000四、经营模式1.盈利模式1）茶点小食品、茶饮店内消费2）店内商品销售下载后可任意编辑3）麻将娱乐（待定）、节目表演等有偿服务4）各类文化、宣传活动的无偿策划、组织，及有偿提供场地及服务2.价格体系（参考附件——各项服务价格点单）1）基础消费a）茶位费：5元/位（个人消费满38元免）b）单人卡座：5元/小时c）双人卡座：8元/小时d）普通包间费：18元/小时e）豪华包装费：28元/小时2）茶饮消费a）10——80元/位；b）28——388元/壶/瓶3）食品消费a）小茶点及水果5——20元/份（消费满258元免，包间赠送）b）特色滋补糕点18-188元/例4）活动消费a）各类活动场地提供：500元/次（仅限大厅50平方米，限非旺销时间段）b）各类活动其他服务：500元/次5）商品销售下载后可任意编辑a）各类名茶：50-10000元/斤/盒b）各类名壶：100-10000元/把c）滋补养生茶：100-5000元/斤/盒d）各类红酒：80-1000元/瓶/盒e）各类字、画、奇石、古玩等艺术品：100-100000元/件f）各类书籍：10-500元/本/套g）各类手工艺品：会员积分免费兑换，2-200元/件6）娱乐消费a）包间麻将桌：免费b）电脑上网：免费3.毛利率分析1）店内饮品消费毛利率：300%-1500%a）品茶：1500%举例：大多数茶平均采购成本约60元/斤，一壶茶用量约15-30克，平均成本为1.8-3.6元；一壶茶平均售价为50元/壶，另加占用茶位或包间时间的基础费用，按1小时5元计算，平均收入为55元。b）滋补养生茶饮：800%c）品酒：300%（店内品酒不多，一般为举办品酒会消费，帮毛利率略低）2）店内食品消费毛利率：下载后可任意编辑a）茶点小食品：250%举例：花生平均采购成本为10元/包，一小碟用量约为1/5包，平均成本为2元，平均售价为10元。b）特色滋补...