厂房租赁的合同VIP免费

下载后可任意编辑厂房租赁的合同珠海市刚键印刷有限公司（以下简称甲方）珠海市给力刚键有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《广东省城镇房屋租赁条例》等有关规定，本着平等互惠互利的原则基础上有鉴于此，为明确双方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同，厂房租赁合同文本。第一条：厂房的位置、面积、租金、管理费用：1．甲方同意将其位于北山工业区内南牌坊街12号标准厂房其中的三楼面积：35㎡租赁给乙方经营使用。2．厂房的租金：每月租金定额为￥360.00元（不含税）。3．每月垃圾代运费：￥18.00元（代市环卫处收）。4．每月总费用：￥378.00元。第二条：租赁期限、租金交纳期限：一．租赁期限：1．本合同租赁期：五年。从二O一O年十一月六日起至二O一五年十一月六日止收回。注：厂房租金价每三年作为一届调整租金价，按当年经济进展情况来定价。2．乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回厂房，因此造成的经济损失由乙方赔偿。下载后可任意编辑(1).乙方擅自将厂房转租、转让或转借给第三方的；(2).乙方利用承租厂房进行非法活动，损害公共利益的；(3).乙方拖欠交纳厂房租金、管理费用达45天以上的；(4).乙方因生产造成严重的环境污染的；(5).乙方违反本合同其他规定的。3．本租赁合同期将近期满终止时，乙方要提前一个月通知甲方，协商续约有关事宜或办理终止合同有关手续。4．合同期满终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的损失由乙方赔偿。5．合同期满后，如甲方继续出租此厂房，乙方在同等条件下享有优先权，但租金另议。二．租金交纳期限：2．乙方必须按时于当月的十五号前交纳本月租金及有关管理费用。如乙方拖欠交纳租金及有关管理费用，超过时间之部份则按当月银行活期利率计算并加罚5%之滞纳金，甲方并有权向乙方停水、停电，合同范本《厂房租赁合同文本》。2．乙方要求甲方租金、水、电费及有关管理费用开具税务局发票的，税金则由乙方支付。第三条：电费、水费：下载后可任意编辑1．甲方负责提供水、电供应。电费暂按每度￥1.20元收费，水费暂按每吨￥3.00元收费，如今后供水、电部门加价的，甲方则按供水、电部门加价之幅度收取水电费。第四条：安全、卫生：1．乙方在租赁期间必须遵守国家的有关法规，并切实搞好环境卫生及防火安全工作，如发现环境污染及出现其他的事故的，必须追究乙方的责任。2．甲方将其货梯移交给乙方使用，乙方在使用期间，严格根据市劳动局有关法规使用，只能载货，不能载人。此货梯负荷力为2000公斤/次，如乙方超过此负荷使用，造成人命伤亡、财物损失，一切责任由乙方承担。3．为保证正常运作乙方须要每年大修货梯一次，货梯一切维修费用由乙方支付，如乙方没有定期维修货梯出现事故，一切责任由乙方负责。4．假如今后国家有关单位收取电梯费用由乙方支付。5．在合同期满终止时，乙方将货梯交还给甲方必须保证其能正常运作，如有损坏的货梯甲方有权追收乙方维修费。6．根据厂房建筑的有关资料，该厂房的楼面承受负荷力为400KGS/㎡，乙方必须严格根据（400KGS/㎡）规定，不得安放过重的机械设备、物料。否则，出现由此造成的有关事故，必须追究乙方的责任并赔偿有关损失。下载后可任意编辑第五条：租赁期间厂房修缮：1．乙方进场装修期间，必须按国家有关规定，注意防火、用电安全及厂房楼宇框架结构。装修有关一切费用由乙方负责。2．乙方在租赁期间，不得任意改变厂房的内部结构，如要拆改及进行装修需事先征得甲方的书面同意方可进行否则，由此造成建筑物损坏的，必须由乙方负责修理及支付维修费用。3．乙方在租赁期间，厂房如因自然不可抗力的原因导致毁坏的，乙方不须承担责任，但属乙方人为造成毁坏的则由乙方承担责任，支付修缮费用，严重的要赔偿经济损失。4．乙方在本合同期满或提前终止合同，迁走前要向甲方交齐一切有关管理费用和清洁厂房内的垃圾，否则，甲方有权派保安人员制止乙方迁走，直至一切（包括玻璃、窗门、地面、天面）修复完毕，经甲方验收后给予放行。第六条：违约责任：1．双方签订本合同当日，乙方须交￥720.00元给甲方...