此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。精选范文春游活动主持词??的空心李农产品交易市场。官舟镇黄龙村通过招商引资，建设了1500亩的现代农业科技示范园，农户流转土地可获得600元/亩，在园区打工每天有60元的劳务收入，有效解决了农民增收致富的问题。通过农村集中建房，极大地改善了农民群众的居住条件，提高了房屋安全等级和抵御各种自然灾害的能力，完善了各种配套功能设施，对农民群众的居住环境是一次跨越式的改变，对下一步推进农村可持续发展、改变农村传统落后的生产生活模式起着根本性作用，值得坚持发展和不断深入完善。二、存在的主要问题从市内外调研的情况看，农村集中建房在全国全省都处于摸索阶段。沿河县的农村集中建房虽然取得了较大成效，但在走访调研中也发现一些不容忽视的问题。(一)思想认识有偏差。一是党政过度包揽，既“搭台”，又“唱戏”，投入了大量人力、物力、财力和领导精力，包规划、包设计、包配套、包管理、包服务、包协调，一定程度助长了农民过度依赖的心理。二是部门在对口帮扶过程中，有项目渠道来源的，为符合项目投入要求，不得不多打“擦边球”;没有渠道的，只有从办公经费中解决，导致部门积极性不高，只有依靠行政命令式的推进工作。三是部分乡镇工作思路不清晰，主动性不强。有的等待上级资金投入，自筹资金的办法不多，特别是在征地、场平等前期投入中资金不足的情况比较严重，致使进展缓慢;有的将农村集中建房等同于小城镇开发，单纯地依靠招商引资进行建设，增加了农民建房成本，也保证不了建房质量。四是有的村组干部存在畏难情绪，在协调土地征收和调整工作中推进不力;有的把农村集中建房视同于一般性的工程建设，对群众建房过程中碰到的具体问题关心不够。五是农民主体作用没有充分发挥，自我管理意识不强，在自主建房中没有严格按照规划中的标准执行，有乱搭乱建的现象;在搬迁入住后，有的认为日常管理是政府的事，不热心、不参与、不负责。(二)资金筹集缺口大。一是配套设施建设资金严重不足。如沙子镇岩门村试点，共安置农户40户，基础设施及配套工程建设政府已投入665万元，农民购买宅基此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。地5万元/个，可回收200万元，扣除后户均投入达11.6万元，而建房点的排水管网收尾及后坡沙土下滑防护工程等还没有实施，全面完善后，户均投入将达12.6万元。据初步测算，沿河县2020年实施的13个试点，配套设施建设资金缺口达4000余万元，地方政府压力较大。二是资金整合困难。当前国家、省没有农民集中建房的专项投入资金，除美丽乡村六项行动计划、生态移民搬迁、农村危房改造可以用于集中建房外，其它项目资金需要政府动用行政命令强势干预、下硬任务才能将资金整合到位。而这些项目和资金大多带有普惠性质，如果全部堆积在集中建房上，会在操作层面上失去公平，违背了政策的初衷。三是乡镇财力严重不足，村级经济十分薄弱，前期工作、配套建设要么依赖上级投入，要么依靠招商引资，导致在推进工作中较为被动。(三)用地落实有难度。一是用地规划衔接难。由规划部门主导的农村集中居住区建设规划和由国土部门主导的上一轮土地利用总体规划难以衔接，导致有些地方难以编制和实施集中建房区建设规划，有些用地存在挤占基本农田的现象。二是跨界调整用地难。由于现行土地联产承包责任制的政策规定，土地调整不能用行政措施强制推行，特别是土地的跨组、跨村调整往往很难到位。三是土地集约利用难。根据《土地管理法》有关规定和市委、市政府要求，农户搬迁到农村集中建房点后，其原住房要拆除，原宅基地要复垦。但沿河县绝大多数搬迁农民并没有退出原有住房和宅基地，普遍存在“一户两基”甚至“一户多基”情况，既造成土地资源浪费，又给农村集中建房办理土地使用证带来新的问题。据了解，除后坪乡政府旁的集中建房点通过投资公司运作将建房土地转为城乡建设用地性质外，其余建房点用地均属集体土地性质。(四)规划建设缺特色。调研中发现，各地在规划集中建房点时，一方面，刻意避免了“一条街、两排房...
