下载后可任意编辑铺位租赁合同范本格式出租人(甲方)：____________________________承租人(乙方)：____________________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于，总面积约平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;第二条租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计____年___个月;第三条租金本合同租金实行季度支付制，租金标准为季度;大写人民币租金支付方式为现金或转帐;以上租金不含税。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第五条甲方权利义务1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。下载后可任意编辑2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第六条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。下载后可任意编辑第七条合同的解除1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。8、逾期10日未支付租金的。6、违反保证金协议的有关约定的。7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。第八条其他违约责任1、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。2、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。第九条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此下载后可任意编辑造成的损失由乙方承担。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙两方各执壹份。第十一条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日
