青山湖科技城创业广场工程给排水安装监理细则内容提要：工程概况工程特征监理工作依据监理工作流程监理控制要点、目标值质量控制的主要工作和方法工程质量验收项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：给排水安装监理细则一、工程概况本工程地上面积59580平方米，地下室建筑面积27804平方米，地下二层,地下二层建筑标高-9.300，电梯基坑底建筑标高-11.0。由20层A幢B幢研发楼及会议中心，商业裙房组成，主楼建筑高度88米，商业裙房建筑高度24.8米，高层A、B楼结构为钢筋混凝土框架核心筒结构，框架抗震等级为三级，核心筒抗震等级为二级，裙房为钢筋混凝土框架结构，裙房抗震等级为四级，地下室框架抗震等级为四级，底层部分斜梁柱采用钢管砼柱，钢骨砼梁，砼强度等级详见结构设计说明中6、2砼构件强度表，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为地上一级，地下一级，屋面防水等级为一级，基础设计等级甲级，甲类人防工程，核6B,常6，防化丙级，有三个防护单元，人防工程面积5936平方米，人防电站面积326平方米。二、工程特征本工程设有生活给水系统、生活污水给水系统、雨水系统、空调冷凝排水雨水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统。二层以下生活给水由市政直供，三层以上生活给水由地下室变频供水设备分业态分别供水；地下室泵房内设3套办公楼生活变频供水设备，1套商业生活变频供水设备，1套商业中水变频供水设备，室内消火栓竖向分二个区，地下二层至五层为低区，六层至二十层为高区，消火栓给水泵二台，一用一备，自动喷淋泵二台，一用一备。三、监理工作依据：1、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20142、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20023、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-20054、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》GB/T50349-20055、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》Cjj/T29-20106.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-997.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2001四.监理工作流程：施工准备阶段熟悉有关法律、法规，合同文件，施工验收规范和技术标准。熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审。审查施工方案、施工技术措施。审查分包单位资质。审查质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质。核查进场材料、成品、半成品、配件、器具和设备。检查施工机械设备、检测仪器、仪表。检查现场工程技术环境、管理环境。预埋阶段检查预埋件的制作、安装质量。管道、设备、卫生器具安装阶段检查管道支架安装质量。检查给水、排水、热水管道及配件安装质量。检查设备安装质量。检查卫生器具安装质量。检查管道与设备、卫生器具连接质量。试验阶段承压管道、阀门、消火栓水压试验检查。排水管道灌水、通球、通水试验检查。雨水管道灌水、通水试验检查。卫生器具满水、通水试验检查。防腐、绝热工程施工阶段防腐、绝热层施工质量检查。冲洗、消毒阶段给水、热水、消火栓、自动灭火系统冲洗结果检查。生活给水、热水系统消毒结果检查。设备、系统调试阶段设备单机调试。给水、热水系统调试。消火栓系统、自动喷水灭火系统调试。验收阶段组织检验批、分项、子分部工程式验收。参加分部工程、单位工程验收。五.监理工作的控制要点、目标值和方法：（一）施工前的质量控制工作：1.审查分包单位资质：审查营业执照、资质证书、主要业绩、现场管理班子人员等资料。2.审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质：审查管理人员配置能否满足施工管理需要，各项管理制度、检测制度是否健全，施工员质量员要有与岗位相称的专业资格证书，特殊工种人员上岗证。3.审查施工方案。4.检查施工机械设备、检测仪器、仪表：施工机械设备的数量、性能和运行状况能满足施工需要，检测仪器、仪表要有法定检测机构的检定证书且未超出检定有效期限。5.核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备：（1）具备完整的中文质量合格证明文件；（2）规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准和设计要求；（3）外观检查表面无划痕和外力冲击破损；（4）主要器具和设备有完整...
