2024二手房合同_25VIP免费

2022二手房合同二手房合同范文汇编9篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我细心整理的二手房合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。二手房合同篇1卖方：_______________________________第1页共123页身份证号码：__________________________户籍地址：____________________________现住址：______________________________联系电话：____________________________买方：_______________________________身份证号码：__________________________户籍地址：____________________________现住址：______________________________联系电话：____________________________第2页共123页依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、房地产基本状况(一)房屋基本状况卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为：________市__________________________________________________单元_________号(室)。该房屋所在楼楼层共计____层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，套内面积____平方米，公摊面第3页共123页积____平方米。不动产权产权证号：________。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以________(出让或划拨?)方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地运用权证号为：________________________，土地运用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。(三)该房屋的抵押状况为第____种：第4页共123页1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：____，抵押金额：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押贷款为____元(以银行信息为准)其次条、该房地产所附租约现状为第____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第5页共123页第三条、成交价格和付款方式、期限(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)付款方式及期限双方选择下列第____种付款方式：1、付款方式：全款付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金人民币____元，第6页共123页该定金在买方最终一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币____元，该购房款由买方干脆转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日，买方向卖方支付剩余全部购房款人民币____元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。2、付款方式：按揭贷款，首付款暂定为人民币____元，剩余房款办理银行按揭贷款，首付款详细金额以银行审批结果为准。第7页共123页双方选择下列第____种付款期限：(1)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币____元，该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付部分首付款人民币____元，该首付款由买方干脆转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币____元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。第8页共123页(2)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币____元，该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款人民币____元转账至卖方贷款账户(...