中航勘察设计研究院办公研发楼工程监理细那么天道(北京)生物技术办公研发楼监理细那么〔暖通〕编制人:审批人:中航勘察设计研究院2021年04月15日目录一、工程概况……………………………………………………3二、监理根据……………………………………………………3三、施工阶段工程进度控制…………………………………3四、施工阶段工程造价控制………………………………4五、施工阶段工程质量控制……………………………4六、建筑给水工程……………………………………………5七、建筑排水工程………………………………………11八、建筑采暖道安装工程…………………………………17一、工程概况：本工程位于北京经济技术开发区B3地块[易庄东区]北侧为科创五街东侧为经海四路。水暖工程包括生活给水系统、中水系统采暖系统消防用水系统排水系统排污水系统喷淋系统欲作用系统水喷雾系统灭火器装置以及研发楼冷热源空调通风系统防排烟系统人防物质库通风系统等。1、生活给水系统分三个区供水地下一层至二层为政供水三至六层为低区七层至十二层为高区统一设表计量。生活加压供水由设在地下一层的变频加压设备供给。2、中水系统分区同供水各分区统一设表计量。由甲方提供资料获知政中水道尚未完善本工程各分户中水支做预留处理。3、生活污水系统:本工程汚、废水重力自流至室外污水井食堂的餐饮废水经隔油池处理后排入园区室外污水室外污水通过化粪池处理后排入政污水网。4、屋面雨水采用87型De110雨水斗室外地面散流间接排入就近的绿化带到达雨水的二次利用5、室内消火栓系统采用环状网在地下一层至十二层设有消火栓主干分别于各立相连组成环状网。室外消火栓系统是在园区内建造消火栓环状网上每隔100m左右设一个地下式室外消火栓供室外消防用水。各消火栓箱内均设有消防按钮火灾发生时至消防控制中心火灾初的消防用水由办公研发楼屋顶的消防水箱及稳压泵结合供给室内消火栓供水由地下消防泵房的加压泵供给。6、自动喷水给水系统:自动喷射系统火灾危险等级地下车库为中危Ⅱ级地下一层及以上为中危Ⅰ级。各层及每个防火区设水流器和信阀以显示火警位置并至消防控制中心启动自喷泵系统的平时稳压由屋顶水箱经自喷增压泵加压后供给。7、空调冷热源为直燃式溴化锂吸收式冷温式温水机组直燃机房设于地下一层。夏季空调冷水供温度为7∕12℃动机空调热水供温度为60/58.8℃配合使用冷冻水一级泵3台冷冻水二级泵4台冷却水泵3台。8、空调冷冻水系统采用二次泵变流量的方式一级泵为工频二级泵为变频。冷却水系统采用定流量系统冷却塔设置双速风机放于室外地面上。空调冷热水系统由定压定压补水采用软化水机组设于直燃机房。9、空调风系统:空调房间采用风机加新风的空调方式风机盘安装于各层吊顶内。全楼共设新风系统25个地下一层餐X-B1-1十二层X-12-2采用普通组合新风机组其他各层采用板翅式全热回收组合新风机组。冬季对新风进展湿膜加湿处理一层中庭进口处设置热风幕6台地下一层餐入口处设置电热风幕2台。10、通风系统:本工程共设机械排风系统14个机械进风系统6个各层卫生间均设吊顶排风扇并在屋顶设置轴流风机。各层排风扇和屋顶的风机联动任意一台排气扇启动那么风机启动通过竖井统一排出室外。二、监理根据：1、天道(北京)生物技术〔AB〕消费车间水暖施工图纸及设计变更。2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收〔GB50242-2002〕3、建筑工程施工质量验收统一〔GB50300-2001〕4、北京地方性?建立工程监理规程?〔DBJ01-41-2002〕5、建立工程监理〔DB50319-2000〕6、北京<建筑安装分项工程施工工艺规程>〔第三分册〕7、建筑安装工程资料理规程〔DBJ01-51-2000〕8、北京建立工程定额〔2001〕9、业主与施工签定的施工合同10、本工程的工程建立监理合同三、施工阶段工程进度控制1．审核施工提交的施工总进度方案。主要审核是否符合总工控制目的的要求审核施工总进度方案与施工方案的协调性和合理性。2．审核施工提交的施工方案。主要审核为保证工充分利用时间、空间、能保证“全天侯〞施工的技术组织措施的可行性、合理性。3．审定主要材料、设备的采购方案及进场时间是否满足施工总进度方案的要求。...
