生产基地租赁合同VIP免费

第一页共四页生产厂房/仓库/基地租赁合同出租方：（以下简称甲方），身份证号码：电话：承租方：（以下简称乙方），身份证号码：电话：根据有关法律法规，经甲乙双方友好协商一致达成以下条款，以供遵守。第一条租赁物的位置、面积、功能用途1、甲方将位于的厂房/仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用，租赁物面积经甲乙双方认可确定约为平方米。2、本租赁物的功能用途为租赁给乙方使用。乙方不得转变其使用功能及用途。第二条租赁期限1、租赁期限为3年，即从2018年6月1日起至2021年5月31日止。2、合同续期的，乙方在租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项条款重新签定租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。第三条租赁物交付本租赁合同生效之日起3日内，甲方将租赁物交付乙方使用。第四条租赁相关费用与支付1、本租赁合同的保证金为人民币5000元（大写：伍仟元整）。2、租赁合同保证金在本租赁合同生效之日一次支付给甲方。3、租赁合同期限届满，与甲方办理完成退租移交相关事项后3日内，不计利息退还乙方。4、租赁物租金支付：4.1第一期租金2018年6月1日起至2019年5月31日按人民币45000元（大写：肆万伍仟元整）支付；支付日期即是第一期租金起始日前（含起始日）并一次付清。第二页共四页4.2第二期租金2019年6月1日起至2020年5月31日按人民币50000元（大写：伍万元整）支付；支付日期即是第二期租金起始日前（含起始日）并一次付清。4.3第三期租金2020年6月1日起至2021年5月31日按人民币60000元（大写：陆万元整）支付。支付日期即是第三期租金起始日前（含起始日）并一次付清。4.4每期租金乙方按甲方指定银行账户（微信或支付宝账户）支付。甲方收到乙方款项之日起3日内开具收款收据凭证并交予乙方。5、本租赁合同的租赁费用已包含租赁期内的物业管理费，不再另外计算。6、水、电费用计算时，按乙方水、电分表实际用量乘于水电单价（即物业管理处公布价格为准）等于实际支付费用计算，并按照物业管理处收费周期支付给甲方。7、水、电分表安装时产生的费用由甲方承担。8、乙方需要电力增容时，由乙方书面提出并注明相关具体功率参数要求，由乙方负责办理，甲方协助，因办理供电增容所需的全部费用由乙方承担。第五条违约条款及相关约定1、乙方在租赁物内不得进行违反国家法律法规、物业管理处明令禁止的相关行为。2、乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；滞纳金金额按拖欠租金的3‰乘于逾期天数进行计算。3、乙方逾期支付水电费的，甲方有权按物业管理单位收取的滞纳金金额向乙方收取。4、乙方逾期支付租金超过7日时，甲方视乙方违约，甲方有权解除合同并扣除全部保证金，由此造成的全部损失由乙方承担。5、因乙方原因造成租赁物及道路通道损坏的，乙方应修复原样。不能修复的照价赔偿。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，租赁物范围内的消耗品维修更换由乙方负责，涉及到基建结构方面因自然损坏的维修由甲方负责（乙方人为损坏的除外）。第三页共四页7、乙方不得把租赁物转租，如隐瞒甲方已经转租的，乙方转租合同无效，同时甲方有权解除乙方租赁合同，扣除全部保证金，由此造成的全部损失由乙方承担。8、关于租赁物对外宣传方面，乙方不得与第三方透露租赁合同的一切信息以及甲乙双方的租赁关系。因乙方人员透露甲乙双方租赁关系而造成的全部损失，由乙方承担。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物垃圾清理完成，搬迁完毕并将租赁物交还甲方。如乙方交还租赁物时不清理杂物垃圾的，由甲方对其清理，由此产生的全部费用由乙方承担。10、乙方租赁物范围的主干通道、厨房、厕所为甲乙双方共同使用区域。11、甲乙双方原则上不得提前终止租赁合同。12、租赁合同期内乙方提前终止合同的，甲方不退还保证金以及当期剩余租金。13、甲乙双方提前终止合同的，须提前3个月通知对方并征得对方同意后解除合同。乙方提出时，甲方不退减已支付的当期租金。第六条装修改造条款1、在租赁期内如乙方对租赁物进行装修、改建的，须事先通知甲方并提交装修、改建方案。经甲方同意后同时符合...