江门越秀滨江盛悦房地产广告策略研究摘要：房地产广告是企业管理和市场营销的核心组成部分，优秀的广告策略不仅可以传播项目信息，达到营销目的，而且对房地产企业的品牌传播也产生深远的影响。随着市场经济体制逐渐成熟，城市化建设进程逐步加快，房地产广告行业也迎来了新的机遇和挑战。本文通过对江门越秀滨江盛悦项目的广告策略进行研究，分别从市场定位、媒介投放和创意表现三个方面探究广告策略特点、现存的问题，提出相应的优化建议。根据消费者的习惯及时调整媒介投放，选择与目标受众相匹配的有效传播方式，从而使其在日趋激烈的竞争环境下达到更有效的宣传效果，促进房地产项目的销售，实现广告经济效益、提高传播效果和项目美誉度，进而使越秀地产在行业竞争中处于优势地位，也为其他房企提供发展建议。关键词：广告投放策略；广告创意策略；越秀地产ResearchonRealEstateAdvertisingStrategyofJiangmenYuexiuBinjiangShengyueByAbstract:Therealestateadvertisingisacorecomponentofbusinessmanagementandmarketing,Excellentadvertisingstrategiescannotonlydisseminateprojectinformationandachievethepurposeofmarketing,butalsohasaprofoundimpactonthebrandcommunicationofrealestatecompanies.Withthegradualmaturityofthemarketeconomicsystemandthegradualaccelerationofurbanization,therealestateadvertisingindustryhasalsousheredinnewopportunitiesandchallenges.BystudyingtheadvertisingstrategyofJiangmenYuexiuBinjiangShengyue,thispaperdeliveryandcreativeperformance,andputsforwardcorrespondingoptimizationsuggestions.Adjustmediadeliveryinatimelymanneraccordingtoconsumerhabits,andchooseaneffectivecommunicationmethodthatmatchesthetargetaudience,sothatitcanachieveamoreeconomicalandeffectivepublicityeffectinanincreasinglycompetitiveenvironment,promotethesalesofrealestateprojects,andrealizetheadvertisingeconomy,improvethereputationoftheproject.Effectiveness,improvethecommunicationeffect,andthenmakeYuexiuPropertyinanadvantageouspositionintheindustrycompetition,andalsoprovidedevelopmentsuggestionsforotherrealestateenterprises.Keywords:Advertisingmediastrategy;Advertisingcreativestrategy;YuexiuProperty1前言1.1研究目的21世纪以来，我国的住房制度不断改革，在国家相关政策的支持下房地产业也在快速发展。随着房地产市场的饱和、城市化进程的加快，业界关注的焦点逐渐从一线城市转移到了三四线城市；研究表明房地产广告是广告市场的领跑者，占有着很高的市场份额，在房地产业发挥着重要作用，但也随着房地产广告行业迎来了新的挑战和机遇，出现了新的特征。本研究通过对江门越秀滨江盛悦项目的广告策略进行研究，分别从市场定位、媒介投放、创意表现等三个方面分析其特点及现存的问题；从而提出优化建议，使其广告效果更加强烈，促进项目的营销，也希望能够帮越秀地产达到更有效的品牌传播；同时，也希望能为其它房企给予借鉴，优化策略，提高项目美誉度，增强市场竞争力，提升企业的互联网营销能力，推动房企更经济有效地发展。1.2研究意义鉴于房地产行业的资本密集型特性和相对较高的回报率，很多资本涌入房地产业，促进了该行业的快速发展，同时竞争也明显加剧；本文通过对江门越秀滨江盛悦项目的市场定位、媒介投放、创意表现策略进行分析，剖析策略现存问题的原因，提出优化建议从而促使广告更具备时效性，使企业的市场营销工作处于优势，也对促进企业的可持续发展具有一定的实践意义。通过深入研究江门越秀滨江盛悦的广告策略，了解到该项目在当地的优劣势，根据其特性结合市场制定正面效果的广告策略，希望可以提高盛悦的广告业务的市场竞争能力，实现企业利润增加；通过媒体资源价值的充分利用，有助于提高房企在广告策略制定的能力，越秀地产可以进一步扩宽市场；此外对项目在经济新常态下的房地产广告策略进行分析时，所研究的结果具有一定的普适性，希望能为其他房企改善自身发展提...
