仓库租赁协议编号：出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将仓库出租给乙方使用、乙方承租甲方仓库事宜，经甲、乙双方协商一致签订本协议。第一条甲方保证所出租的仓库符合国家对租赁仓库的有关规定。第二条仓库的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的仓库位于湖南省娄底市娄新区春园步行街金街12栋116门面2楼阁楼仓库，仓库产权登记证书号码：。2、出租仓库面积约50平方米。3、该仓库既有装修及设施、设备状况详见协议附件。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该仓库时验收根据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文献，乙方应提供身份证明文献，双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该仓库租赁期共年。自起至止。2、乙方向甲方承诺，租赁该仓库仅作为仓库使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满30日之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第五条租金及支付方式1、该仓库每年的租金为人民币元（大写：）。2、仓库租金支付方式如下：甲、乙双方签订本协议步，由乙方一次性向甲方支付租金。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间有关费用及税金1、甲方应承担的费用（1）租赁期间，仓库和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该仓库有关的费用，应由甲方承担。（2）法律、法规规定应由甲方承担的其他费用或税收。2、乙方交纳如下费用：（1）租赁期间的水、电费用以及与其经营有关的国家税收或收费。乙方应准时交纳自行承担的费用。（2）甲方不得私自增长本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条仓库修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租仓库的使用安全。该仓库及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥的除外）。甲方提出进行维修须提前10日书面告知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修祈求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的仓库及其附属设施，及时整顿仓库物品，防止火灾隐患。如因使用不妥或者乙方过错导致仓库及设施损坏或者导致其他损失的，乙方应立即负责修复、恢复原状、赔偿损失。如因乙方使用不妥发生的一切意外事故，均由乙方自行承担法律责任与法律后果。3、乙方如变化仓库的内部构造、装修或设置对仓库构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择一下权利中的一种：（1）依附于仓库的装修归甲方所有。（2）规定乙方恢复原状。第八条仓库的转让与转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的仓库，转让后，本协议对新的仓库所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租承租的仓库3、甲方发售仓库，须提前壹个月书面告知乙方；在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条协议的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或者终止本协议。2、甲方有如下行为之一的，乙方有权解除协议；（1）不能提供仓库或所提供仓库不符合约定条件，严重影响乙方使用的。（2）甲方未尽仓库修缮义务，严重影响乙方使用的。3、仓库租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租仓库；（1）未经甲方书面同意，转租仓库的；（2）未经甲方书面同意，拆变化动仓库构造的；（3）损坏承租仓库，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，变化本协议约定的仓库租赁用途的；（5）运用承租仓库寄存危险物品或者进行违法活动的；（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方导致严重损害、重大损失的。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前30日书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不...
