房屋租赁协议书出租方（如下简称甲方）：；身份证号码：电话：承租方（如下简称乙方）：；身份证号码：电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于，将其租赁给乙方。2、该房屋既有装修及设施、设备状况详见协议第十三条。该财务清单将作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_______个月，20___年____月_____日起至20___年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。3、租赁期满，甲方将收回出租房屋，乙方应准期交还。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写__________________整）。双方约定本次租赁期共______月，租赁期间甲方不得变更房租。房租压金为元。房屋财物压金为：___________元；房屋无拖欠以及房屋和屋内物品无损坏、水电气网物业等费用无拖欠。租期满后压金全额退还。2、房屋租金支付方式如下：乙方房租按______付。年____月____日初次付款__________________元，并缴纳对应的物业与网费_____________________________之后每期租金提前_______天缴纳给甲方，并直接将房租打入甲方账户。开户行：____________户名：账户：开户行：____________户名：账户：第四条租赁期间有关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。2、乙方交纳如下费用：（1）乙方应准时交纳自行承担的费用，包括并不限于水、电、电话、天然气、有线、网络、物业等费用。（2）房屋合租的状况下：按照合租户数均摊物业费：_________。按照使用电脑人数均摊网费：。按照入住人数分摊水电气费用（厨房用气与卫浴用气另行协商）：。第五条房屋及屋内设施修缮与使用1、在租赁期内，甲方负责修缮基础义务即房屋框架和基础设施。2、甲方房屋交付乙方租用时，应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。届时如有无法使用的状况，甲方负责修缮。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。4、房屋内公用物品（冰箱、热水器、洗衣机）若发生故障，首先追查损坏源头，并由其承担赔偿与维修。若无法追查到责任源，则由各住户共同承担赔偿与维修费用。5、如是有乙方责任导致的天然气遗漏、爆炸或自来水未关等人为原因而导致的损失或影响到其他住户的，乙方负所有赔偿责任。若追查不到责任源则按照本协议第五条第四款赔偿措施处理第六条双方违约责任及协议终止状况1、双方约定，甲方违反约定，提前收回房屋的，须在1个月前告知乙方。并按照本协议第条第2款规定退还压金。并免收10天租金。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议并收回房屋；并在规定乙方5日内搬离。扣除房屋压金。如给甲方导致损失。乙方负责全额赔偿。（1）运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。（2）租赁时间未到达租赁期限。或拖欠房租达10天以上。（3）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或私自将房屋转租。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议并收回房屋；并在规定乙方5日内搬离。退还房屋压金，如给甲方导致损失，乙方负责全额赔偿。（1）损坏承租房屋及设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（2）租赁期间严重影响到其他住户（包括其他合租住户）或者楼上下住户。（3）租赁期间乙方对房屋导致严重损坏（包括清洁方面）（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项有关费用。4、租赁期满协议自然终止。5、因不可抗力原因导致协议无法履行的，协议终止。第七条房屋收回的验收1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于14日内向对方主张。2、乙方应于房屋租赁期...
