房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条房屋的坐落、面积1、出租房屋为位于。2、出租房屋面积共平方米。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满1个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式1、该房屋年租金为元（大写万仟佰拾）。2、租金的支付方式为先预付租金后入住，租金为付(年、季度、月)。3、乙方应当于本协议签订时向甲方支付租金元，后来租金于每次支付期限的到期前1个月支付。4、甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第四条租赁期间有关费用1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方交纳如下费用：（1）乙方应准时交纳水费、电费自行承担的费用。（2）甲方不得私自增长本协议未明确由乙方交纳的费用。第五条房屋的转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、甲方发售房屋，应提前个月告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第六条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责，乙方使用不妥除外。2、乙方向甲方提出维修祈求后，甲方应及时提供维修服务。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。4、乙方不得变化房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备。第七条协议的变更、解除与终止1、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除协议。2、房屋租赁期间，乙方损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的、运用承租房屋寄存危险物品、拖欠房租、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的，甲方有权解除协议，收回出租房屋；第八条争议处理本协议发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：年月日年月日
