土地出租协议书甲方：乙方：甲方________________在________________________有壹块茺地（约___亩）出租给乙方__________做木材加工厂。经双方协商，为明确双方权利和义务，签订如下协议：一、出租期限：_____年整，即从______年__月__日至_____年__月__日，在协议期内，乙方不得私自转让给他人，如需转让，必须同甲方商议并得到甲方许可的状况下方能转让。二、出租金的计算：1、甲方的土地以每年_______元（________）的租金出租给乙方2、乙方在每年7月1日前必须交情租金给甲方，如逾期不交清租金，甲方有权收取滞纳金甚至终止协议收回土地。三、由于土地在不停的变化，升值。乙方经营三年后，每年在原租金基础上提高20%的租金给甲方。四、在租期内，甲方负责提供有关证明给乙方申请办理临时用地等有关手续，费用由乙方支付。乙方使用土地不得污染环境，有环境污染的责任由乙方自负，安全生产责任和需要能办理手续的一切费用由乙方自负，与甲方无关。五、甲方不参予乙方的经营管理和利润提成，不承担经营风险，乙方单利核算,自负盈亏，双方的债权和债务互不相干。六、出租期内：如遇国家征用该地，村上集体征用到该土地，双方要按政策办理，即本协议终止。租金按日计，甲方将剩余租金在十五日内退还乙方，乙方所建房屋建筑物附着物的赔偿费抽10%给甲方。七、在协议期内，乙方有该土地使用权，在乙方遵守协议的前提下，甲方不得以任何理由终止协议，不得影响乙方经营使用该土地。否则由此导致的一切损失由甲方承担。八、协议期满，甲方收回土地。乙方投资的地面房屋建筑物和水电设施财产仍归乙方所有，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续签协议的权利。九、协议期内不因双措施定代表的变更而影响不协议的执行。十、多种税费按《中华人民共和国协议法》有关规定各自承担。十一、假如本协议任何一方违反协议规定，应承担所导致损害赔偿责任，不可抗力和免责条款根据《中华人民共和国协议法》之规定执行。十二、有关履行本协议的一切争议，双方应友好协商处理，如发生法律纠纷，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十三、如乙方中途退出协议，房屋由甲方处置。十四、本协议自双方签字或盖章之日生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。甲方：乙方：签约日期:______年__月__日
