房地产开发有限公司股权转让协议书模板VIP专享VIP免费

★精品文档★房地产开发有限公司股权转让协议书模板甲方(转让方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________丙方(受让方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________鉴于：________________________________________(一)_____房地产开发有限公司(下称_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：__________，注册资本为__________万元，注册地址：__________，属于房地产开发企业。(二)甲方和乙方分别为_____公司的合法有效股东，分别持有_____%和_____%的股权。(三)_______________房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：1.项目名称：___________________________________2.项目位置：___________________________________3.项目四至：东至_____;南靠_____;西邻_____;北沿_____。4.用地概况：项目规划占地面积_____平方米，其中建设用2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创1/14★精品文档★地面积约_____平方米，代征用地面积约_____平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为_____，总规划建筑面积约为_____万平方米，分_____期开发。(1)一期：项目名称为_____，规划占地面积约_____平方米，建设用地面积约_____平方米，代征地面积约_____平方米，容积率约_____，规划用途为：__________(2)二期：项目名称为_____，规划占地面积约_____平方米，建设用地面积约_____平方米，代征地面积约_____平方米，容积率约_____，规划用途为：_____。(3)三期：项目名称为__________，规划占地面积约_____平方米，建设用地面积约_____平方米，代征地面积约_____平方米，容积率约__________，规划用途为：__________(四)__________房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件：1.企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;2._____发展计划委员会的项目建议书批复，发改_____号;3._____规划委员会审定设计方案通知书，通审字_____号;4.建设用地规划许可证;5.土地出让合同，地出()字(_____)第_____号;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创2/14★精品文档★6.国有土地使用证，国用(_____)第_____号;7.公司净资产及债权债务清单(见附件一)。(五)甲方决定将其所持有的_____公司50%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该等股权。因此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条股权转让1.1按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以__________公司股权合法持有者之身份将其持有的_____公司_____%股权转让给丙方;丙方同意受让该等股权。1.2乙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同意甲方将股权转让给丙方。1.3完成上述股权转让以后的_____公司股东的股权比例为甲方占公司股权的_____%，乙方占公司股权的_____%，丙方占公司股权_____%第二条转让价款和支付方式2.1协议各方一致同意并确认，甲方转让_____公司_____%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款__________万元人民币现金予甲方。2.2丙方同意向甲方支付甲方为该项目所支付的各项费用合计为人民币_____万元的补偿费用，包含_____项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创3/14★精品文档★费用(详见附件二：费用明细表)。2.3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计_____万元人民币，可以分_____期支付给甲方。2.3.1第一期：甲乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲方支付_____万元人民币。2.3.2第二期：丙方应在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____万元人民币。2.3.3第三期：丙方应在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____万元人民币。2.3.4第四期：丙方应在_____年_____月___...