公积金贷款二手房买卖协议卖方：(甲方)______________身份证号码：____________________________买方：(乙方)______________身份证号码：____________________________丙方：身份证号码：____________________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在XX市XX区拥有的房产，建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第_________________号)。第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与措施：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额局限性前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税______方承担，个人所得税由______方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方承担。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第六条本协议一式叁份。甲乙丙方各一份。第七条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式处理。第八条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本协议同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无端推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：________买方(乙方)：__________电话：____________电话：_________________丙方(盖章)日期：_______年____月____日
