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儋州佳华小区项目工程瓦工施工分包合同VIP免费

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儋州佳华小区项目工程瓦工施工分包合同甲方:海南一建儋州佳华小区项目部乙方:身份证号码:为了保障甲乙双方的正当权益,确保工程能顺利进行,双方通过友好协商一致同意签订如下协议:宗旨:奖优质、罚低劣;奖安全、罚违章;奖节约、罚浪费;奖快罚慢。一、承包内容和范围:本工程施工图纸及会审记录、变更要求所有墙体砌筑,内外墙抹灰、内外墙钢丝网和纤维网铺贴、混凝土面打毛,天花抹灰,内外墙面贴砖、楼地面铺砖、水泥砂浆,屋面的找坡层、找平层、防水保护层、铺瓦、管道补洞、门窗洞口修补,室外台阶、散水、残废人坡道、明(暗)沟,水表井、排水排污检查井、化粪池砌筑、抹灰,以及距建筑物5米范围之内的瓦工工程,飘板、过梁、窗台、线条、女儿墙、天面构架、水池等的砌筑、抹灰、贴砖;以及瓦工相关材料楼层转运。新旧材料离建筑物外50.0m范围内的搬运,其他所有瓦工施工零星项目。协助施工员打水平线。包括工完场清等。二、承包方式:包工不包料包质量、工期、安全、文明施工,砌体及抹灰工程包含搅灰、拉灰、砖及墙体淋水、植墙体拉结筋、加强筋,门窗过梁制安,瓦工施工过程中需增加的内外脚手架、竹排搭拆,包切割机、斗车、铁铲、水管、灰尺、灰桶、砖刀、手套、水鞋、等一切常用机具(除砂浆搅拌机)、工具,包电缆线、照明灯,包工人劳动保护用品、厨房用品及来回车费均由乙方负责。三、承包价格:1、综合总承包单价:108元/m2,(含合同一、二条全部内容,按图纸建筑面积计算)。2、各分项工程承包单价:(如果按综合总承包,分项工程承包单价只作乙方月进度工资及中途退场结算用)。1)、墙体砌灰砂砖:0.38元/块(各种墙厚及零星砌体综合价,砖数量180厚墙96块/m2,120厚墙65块/m2,按实砌面积计算)。2)、墙体砌加气砼砌块:25元/m2,按实砌体积计算,(各种墙厚及零星砌体综合价)。3)、内墙、天花(部份)面抹灰:11元/m2,按实抹面积计算(含零星构件综合价,含挂网、打毛等)。4)、外墙面抹灰:26元/m2(包括屋面机房,女儿墙内外面抹灰、零星构件墙、天花面综合价,含挂网、打毛)按实抹面积计算。5)、电梯厅、商铺卫生间内墙面贴砖:25元/m2,按实贴面积计算(含零星构件墙面综合价)。6)、1-3层外墙面贴砖:35元/m2,按实贴面积计算(含零星构件、线条面综合价、不含找平层)。7)、商铺、机房等楼地面水泥砂浆:11元/m2(包基层清理)。8)、电梯厅、商铺卫生间楼地面铺地砖:35元/m2,按实贴面积计算(包基层清理)。9)、楼梯楼地面(含步级、平台、踢脚线)水泥砂浆:35元/m2(按实抹面1积计算,包基层清理)。10)、屋面膨胀珍珠岩找坡层、水泥砂浆找平层(一次性面抹光):8元/m2(包基层清理)。11)、屋面40厚细石砼防水保护层(加水泥砂浆随捣随抹光):8元/m2。12)、坡屋面铺瓦:70元/m2,按实铺斜面积计算。13)、其他零星项目单价由双方协商确定。双方必须完成本合同内的工程,如乙方单方终止合同的,按分项工程(完工部分)单价70%结算,同时合同履约金自动转换为违约金,不予返还。如果乙方出现不按文明施工要求施工甲方另外安排人去清理的,一律按每人每小时20元,费用从乙方工资中扣除。如果甲方安排乙方做时工、帮工的,一律按20元/小时计,如果帮工是包工形式的按本工程单价计算。乙方必须无条件配合,否则按乙方单方面终止合同进行结算,同时合同履约金自动转换为违约金,乙方不得有任何异议。如果乙方人力不足、管理无方、不服从管理、不遵守纪律,甲方有权将乙方辞退换新班组进场承包,按乙方中途退场结算方式即按分项工程(完工部分)单价80%结算,乙方不得有任何异议。四、付款方式:1、乙方工人进场后第一个月生活费由乙方垫支。2、以后每月按完成各分项工程的工作量,承包按完成各分项工程单价70%付款,工资在下一个月20日前支付。若有特殊情况,工程款延期不超一个月。3、每分项工程完工后现场清理干净,经项目部验收质量、工期、安全、文明施工符合要求,按完成工作量支付到85%。4、乙方完成本合同内的全部工程后现场清理干净,经项目部验收质量、工期、安全、文明施工符合要求,按完成工作量支付到90%,余下10%...

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