XX年促内需住房建设计划一、总则根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔201*〕24号）《关于做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的通知》（新政办发明电〔201*〕408号）要求，为进一步加强房地产市场宏观调控，做好我市的保障性住房工作，制定XX市20XX年度住房建设计划。二、制定本计划的依据（一）国务院转发建设部等九部门《关于调整住房结构稳定住房价格的意见》（国办发〔201*〕37号）。（二）《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔201*〕24号）。（三）《廉租住房保障办法》（建设部等九部门令第162号）。（四）建设部《关于印发〈解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见〉的通知》（建住房〔201*〕218号）。（五）自治区人民政府《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》（新政发〔201*〕73号）。（六）《关于做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的通知》（新政办发明电〔201*〕408号）。（七）《XX市城市总体规划（201*2020年）》。（八）《XX市近期建设规划（201*20XX年）》。（九）《XX市住房建设规划（201*20XX年）》。（十）《XX市解决低收入家庭住房困难发展规划（201*20XX年）和年度计划》。（十一）《XX市房地产开发企业在新建商品住宅小区配建保障性住房管理办法》。三、制定20XX年度住房建设计划的指导思想深入贯彻党的十七大精神，全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本的思路，提高全社会住房保障能力，探索住房发展第1页共5页的新思路、新途径、新举措。增强社会监督，提高透明度，稳定市场预期，进一步满足广大群众的基本住房需求，切实解决城市中低收入居民的住房问题。与国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、固定资产投资计划等相关规划、计划相协调。建立多渠道的住房保障体系，重点改善和解决城镇低收入家庭住房困难。通过宏观调控手段适当加大普通商品房供应，实现住房供需平衡，推进房地产市场的良性发展，促进区域经济社会健康发展和社会稳定。四、20XX年度XX市住房建设区域XX市20XX年度住房建设区域为XX市中心XX县区范围内，包括XX县区、XX县区、XX县区、XX县区、米XX县区、XX县区、乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区和XX县区。20XX年计划建设的住房类项目包括在20XX年立项并批准，在20XX年开工的住房建设项目以及在20XX年立项、批准并开工的住房建设项目。五、20XX年度解决低收入家庭住房困难的发展目标以城市低保、低收入住房困难家庭为保障对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，积极推进国有企业住房困难职工解危解困工程，加大危旧住房和棚户区改造力度，建立多渠道解决城市低收入家庭住房困难的住房保障体系。六、20XX年度XX市住房建设总量及结构比例XX市20XX年计划建设各类住房总规模650万750万平方米，其中普通商品房建设规模约455万525万平方米，其它类型住房约195万225万平方米。20XX年计划建设保障性住房约70万平方米，其中，计划集中建设的保障性住房规模约40万平方米，在普通商品住宅小区中配建的约10万平方米，单位自建的约20万平方米。20XX年计划建设的保障性住房包括经济适用住房和廉租住第2页共5页房。20XX年新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。七、20XX年度XX市保障性住房建设计划（一）20XX年度保障性住房建设规模20XX年度计划建设的保障性住房总规模约70万平方米，其中：1.廉租住房201*套，共100000平方米;2.经济适用住房8600套，约516000平方米。其中，集中建设的经济适用住房3600套，共216000平方米;在普通商品住宅小区配建的经济适用住房约1660套，共100000平方米;单位自建房201*00平方米，约3330套;3.另外集中解决1400户棚户区改造，建筑面积约84000平方米。（二）计划集中建设的保障性住房分布1.20XX年计划集中建设的廉租住房201*套，建筑面积100000平方米，计划如下：（1）温泉东路以北水磨沟村保障性住房，建设廉租住房500套，建筑面积25000平方...
