简朴个人商铺租赁协议范本出租人____身份证号码__如下简称甲方现租人____身份证号码__(如下简称乙方)承租人____身份证号码__(如下简称丙方)经三方友好协商,签定本协议:第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下所有____平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照,税务登记等有关费用,由乙方承担。乙方有权规定甲丙方协住乙方办理有关的营业执照,税务登记等手续。第三条租金1、每年租金人民币___元,每年____月___日此前缴纳。2、房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天。第四条使用转租物的限制1、本转租房屋系供商业营业之用。2、在本协议有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋所有或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相措施由他人使用转租房屋。3、转租房屋不得供非法使用;或寄存危险物品影响公共安全。4、转租房屋有改装设施的必要乙方获得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。5、店铺既有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后所有免费归乙方使用。6、此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险承担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过错致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1、乙方违反约定措施使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。2、甲方若要终止出租此门面房须通过乙方同意,如乙方不一样意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,仍然以此协议为准,继续收取每年的房租。第七条其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行承担。2、乙方迁出时,如遗留家俱杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。4、本协议转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与他人,要通过出租人的应予以同意。本协议一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签字之日起生效。。出租人(甲方):______现租人(乙方):______承租人(丙方):___________年____月____日起生效
