精品顶账房屋买卖合同协议顶账房屋买卖合同样本VIP专享VIP免费

顶账房屋买卖协议协议_顶账房屋买卖协议样本顶账房，就是抵债房，重要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人发售的房屋.如下是第一范文网小编整顿的顶账房屋买卖协议协议，欢迎参照阅读。顶账房屋买卖协议协议范文篇一甲方：乙方：甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充足协商一致到达如下协议：一、截止年月日，乙方总计欠甲方现金人民币元整(大写：)。二、乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家俱、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币元整(大写：)。三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。甲方：xx乙方：xxxxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日顶账房屋买卖协议协议范文篇二甲方(转让人)：乙方(受让人)：根据《中华人民共和国都市房地产管理法》、《中华人民共和国协议法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让到达如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(如下简称房地产)，房地产详细状况如下：1.甲方依法获得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账协议复印件见附件1)，有房屋所属权未获得房屋产权证，现发售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)，东单元25楼中户。3.房屋建筑面积：101±1平方米。4.交房时间：年月日。5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋到达合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、协议价款双方约定房地产成交价格为人民币(大写)：贰拾玖万元整，(小写)：￥290000元，成交价格包括：1.本协议第一条所列所有内容的所有费用;2.办理房屋产权登记证所需的所有费用;3.甲方已经交付的房屋修缮基金、天然气初装费、装修押金、装修管理费、闭路初装费、天然气报警费、打压费、物业费等。自协议签订之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方所有承担。三、协议价款的支付乙方在本协议签订之日向甲方支付协议价款的65.52%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并提供已支付费用的所有票据，需变更姓名的及时协助变更姓名;剩余协议价款的34.48%，即拾万元整在甲方协助乙方办完产权登记之日起三年内付清(第一年付款叁万、次年付款叁万、第三年付款肆万)。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件2)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。四、交付约定该房屋交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按下列约定处理：1.甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋有关的费用。由此引起的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。2.甲方向乙方提交房屋全套钥匙。3.甲方应协助乙方办理物业管理的有关入户手续。4.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等有关的更名手续。5.甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等有关收据。6.甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。五、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2.甲方应如实向乙方阐明该房屋交接过程中的重大事项，及时办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文献、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑企业之间的有关费用，出示有关交费证明。3.甲方...