居间服务协议甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务夏就坐落于的房屋，于年月日签订了《北京市存量房屋买卖协议》（如下简称“《买卖协议》”）。甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，签订本居间服务协议，以兹共同遵守。居间服务甲、乙双方同意，共同委托丙方作为交易居间人，丙方提供的居间服务包括：（1）提供房屋买卖市场行情征询；（2）寻找、提供并公布房源、客源信息；（3）引领买受人实地看房；（4）协助查看房屋权属证明文献（5）协助交易双方协商房屋买卖协议的有关条款内容；（6）促成交易双方签订合法有效的买卖协议。甲、乙双方签订《买卖协议》时，居间行为完毕，甲、乙双方应向丙方支付本协议约定的居间代理费。居间代理费因本次交易波及等复杂事宜或者手续的办理，经各方友好协商，按照规定费率上浮10%的原则向北京市宣武区房地产交易所缴纳居间代理费，即应向丙方支付的居间代理费为人民币（）元整，其中，由甲方承担人民币（）由乙方承担人民币（大写）元整，并应于本协议签订当日向丙方支付。第三条权利义务甲方和乙方应积极配合丙方的居间活动，按照丙方的规定提交房屋买卖所需的一切证书、证件及材料，并根据本协议约定，及时足额向丙方支付居间代理费；甲、乙双方应保证其提交的资料及签名真实、合法、有效。丙方应遵守有关法律规定，尽职提供居间服务；丙方不得在交易中提供虚假信息或者故意隐瞒真实状况；甲、乙双方授权丙方办理网上签约手续。第四条违约责任甲、乙双方运用丙方所提供信息、条件、机会等，私自或者另行通过其他居间方签订《买卖协议》，甲乙双方应当承担违约责任；丙方有权规定甲乙双方支付本协议约定的所有居间代理费。甲、乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第二公约定的居间代理费，该延迟方除应向丙方支付居间代理费外，还应就其未支付的部分，按照每日1%的原则支付违约金。在居间服务中，丙方因工作疏漏，遗失甲、乙双方有关文献及资料，丙方承担补办手续费并予以对应的经济赔偿。丙方违反本协议第三公约定的，丙方应承担对应的违约责任；甲方或一方违反本协议第三公约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本协议约定的居间代理费用，无需退还，如支付费用方为守约方，可向违约方追偿该笔费用。甲、乙双方中任何一方迟延或者拒绝配合补办交易中各项手续，导致另一方损失，由拖延或者拒绝配合一方承担赔偿责任，出本协议另有约定的外，各方不得私自单方解除或变更本协议。第五条争议处理与本协议有关的任何争议，三方应协商处理；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他本协议一式三份，三方各执一份，自各方签订盖章之日起生效。各方同意，未经本人签字或者加盖公章的任何承诺、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。甲方（签章）：乙方（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：丙方（签章）：住所：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：联络人签字联络电话
