毛胚房租赁协议范本甲方(出租人)：____________住址：____________身份证：____________乙方(承租人)：____________住址：____________身份证：____________丙方(中介方)：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充足协商，同意就下列房屋租赁事项，签订本协议，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋，使用面积____________平方米，房产证号____________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充足理解，乐意承租该房屋。二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。三、该房屋每月租金总额(大写)____________，￥____________元。四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起，月租金为____________。五、乙方必须准时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________.六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得私自变化房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不妥导致房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面告知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而导致甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.私自变化本协议规定的租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，私自拆变化动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面告知，在限定期间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，私自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金合计一种月以上的;十四、自本协议签订之日起____________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无合法理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途私自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一种月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应准期偿还该房屋。如乙方逾期不偿还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本协议经甲、乙双方签订后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或所有转租给他人，并应签订转租协议，该协议经甲方签订同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变更或解除本协议，规定变更或解除协议的一方应积极向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、协议发生争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1看待)：1.因履行本协议发生的争议，由当事人协商处理，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本协议发生的争议，由当事人协商处理，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签...
