富宁中浩水岸花园—1—水岸花园项目工程可行性研究报告富宁中浩水岸花园—2—目录第一章总论..................................1一、项目名称及项目建设单位......................1二、工作依据...................................1三、研究范围...................................1四、工作概况...................................2五、建设单位、施工单位概况......................2六、项目建设地点...............................3七、建设规模...................................3八、物业管理...................................3九、建设实施计划...............................4十、投资估算...................................4十一、资金筹措.................................4十二、经济和社会效益............................4第二章项目建设的必要性..........................5一、推进新城区建设，增强带动辐射作用............5二、建设西南桥头堡............错误！未定义书签。三、推动城镇化，构建完善的县城城市功能..........5四、推动市政建设与国民经济协调发展..............6五、增加就业空间，增加城乡居民收入，保持社会稳定6富宁中浩水岸花园—3—六、经营城市，开辟市政建设新局面错误！未定义书签。第三章商住房市场供求分析........................8一、房地产供给状况.............................8二、房地产市场需求的预测........................8第四章建设条件与建设选址.......................10一、建设单位概况..............................10二、建设选址..................................10三、自然条件..................................10四、基础设施条件..............................11第五章规划设计方案.............................13一、建设规模..................................13二、指导思想..................................13三、规划原则..................................14四、规划设计..................................14第六章物业管理................................19第七章项目实施进度与施工保证措施................20一、项目实施进度..............................20二、施工保证措施..............................21第八章环境影响评价.............................22一、环境条件调查..............................22二、施工期环境影响分析.........................22三、项目建成后环境影响影响分析.................26第九章劳动安全卫生与消防.......................27富宁中浩水岸花园—4—一、劳动安全卫生..............................27二、消防设施..................................27第十章、组织机构与人力资源配置...................28一、组织机构设置..............................28二、劳动定员..................................31三、员工培训..................................32第十一章投资估算与资金筹措......................35一、投资估算..................................35二、资金筹资方案..............错误！未定义书签。第十二章财务评价...............................39一、编制依据及说明............................39二、销售收入估算..............................39三、总成本费用估算............................40四、营业税金及附加费、经营利润估算.............41五、财务盈利能力分析...........................42八、不确定性分析..............................45九、财务结论..................................48第十三章结论..................................49富宁中浩水岸花园—1—第一章总论一、项目名称及项目建设单位1、项目名称：水岸花园2、建设性质：新建3、项目建设单位：富宁县中浩房地产投资有限公司4、法人代表：曾照远通讯地址：富宁县新华镇冷冻厂东侧5、报告编制单位：富宁县中浩房地产投资有限公司二、工作依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》3、《...
