项目开工前的交底——工程部(最终版)VIP专享VIP免费

项目开工前的交底龙元建设集团股份有限公司工程部2017年2月15日重点内容三、与项目管理人员相关的要求；一、项目开工前各项手续的办理；五、施工进度管理、产值统计；二、施工现场各项准备工作；八、机械设备管理要求；七、安全生产、文明施工管理要求；九、劳务分包的选择和管理。六、质量管理要求；四、合同管理要求；项目开工前各项手续的办理1龙元建设集团股份有限公司一、项目开工前各项手续的办理（通用）1、签订总承包施工合同并备案；2、配合办理施工许可证；3、办理项目质量、安全报监手续；4、取得施工图审核合格证书；5、办理食堂工作人员健康证，取得食堂卫生许可证；6、开工申请。1、《掘路执照》申领；2、办理《道路施工许可证》，重要道路翻交、绕道和封锁等施工方案的申报批复；3、《临时占用道路许可证》办理；4、《管理监护卡》填报；5、与相关单位协商施工时发生的管线、绿化及其它设施的迁移或加固；6、《路面修复协议书》签订；7、召开交通管理、沿线单位、商铺及相关涉及方的配合协调会等。二、项目开工前其它手续的办理（市政道路改建、扩建）三、开工申请的相关要求及报审流程要求项目部结合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处办法》，在项目开工前通过公司信息平台提出该申请。同时将本项目的《中标通知书》、《施工许可证》、施工总进度计划（Project2003格式）以及项目主要管理人员（必须确保项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人缴纳社保）的社保证明原件扫描件作为附件添加，上传到信息平台。集团公司（分公司）接到申请后，除了对项目现场三通一平及开工安全生产条件等情况进行复核外，还得审查以上资料是否齐全。施工现场各项准备工作2龙元建设集团股份有限公司1、根据临设、临电及消防方案组织现场搭设、布置。（1）按施工现场平面图规划布局，做好大临设施搭设工作，并按《JGJ/T188-2009施工现场临时建筑物技术规范》施工；临时活动房必须采用A级防火材料，要有质保书、检测报告、方案和验收记录；（2）施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离；（3）不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍；（4）围墙临设不得使用粘土砖，拆除的旧粘土砖可以二次使用；（5）临时建筑不应超过2层。确因条件限制需超过2层时应经设计计算和专家论证，并报有关部门备案审批（其中底层建议采用砖混或砼结构）。（6）必须设置标准的总配电间；采用三级配电和TN-S保护系统。（7）现场必须设置危险品仓库，并与其它建筑物保持5米以上的安全距离；（8）现场需敷设消防给水管路，现场需配置足够的消防器材。（9）根据安全文明及绿色施工的要求，进行场地硬化和施工道路布置、搭设各类防护棚、加工车间、砂浆混凝土搅拌区等。2、严格按集团公司统一标准《施工现场布置规范》设置工地四周围墙、门柱、大门、公司标识、八牌二图等设施。并在进入施工现场或生活区域的醒目处设立“建筑农民工维权告示牌”。大门尺寸会议室：（一）会议室宜由三间房组成并设置在底层。（二）会议室的正面墙上贴公司标志，KT板雕刻；对面墙贴项目工程照片。（三）其它墙面贴：安保要素分配表及质量要素分配表、安全管理网络图、质量保证网络图、文明施工网络图、劳动保护管理网络图以及安全保证管理体系等。3、提前划分自行施工、专业分包范围，并按相关规定收集、整理相关资料。（保证项）总承包施工自行施工专业分包劳务分包设备采购或租赁材料采购……企业资质人员资质社保证明劳动合同分包合同付款凭证……检查内容同专业分包均应提供供方的生产经营许可、合同、发票及付款凭证等。另：大型设备安拆视为专业分包。均应提供供方的生产经营许可、合同、发票及付款凭证等，并办理材料备案登记。项目部要根据项目的分包情况将分包单位在网上申报。（推荐项）（如：大型机械租赁、装拆单位；劳务分包单位；防水、消防、装饰、幕墙等，这些分包合同必须备案且网上进行申报。）4、严格实行总包管理1、严格执行分包备案制度。所有工程分包一律纳入总包管理范围之内；由总包和分包单位签订总分包合同，且所有合同必须进行分包合同备案。不得签订三方合同，不得...