20XX年规划耕保及土地开发整理工作总结一、规划耕保及土地开发整理工作一是规划修编有序进行。目前，XX县区土地利用总体规划工作已完成规划的专题研究及评审，大纲编制及评审，规划基数的转换，重点项目的补充调查和核实，中心XX县区现场踏堪及主导拓展方向确定和规模边界、扩展边界确定，基本农田集中区的优选及安排，土地开发整理复垦重点项目的安排及确定，重点建制镇的选择及规模确定，禁止建设区的划定及规模确定等系统工作。上半年我局积极和省、市联系，并取得省厅下文批复矿产资源规划暂不进行修编，土地利用规划修编过程中的压覆矿产查询评估工作也不要做。目前我局正和省地环总站衔接，争取修编中的地质灾害危险性评估工作尽量简化或不做。二是耕地保护措施到位。建立了基本农田和耕地保护动态体系，加强了动态巡查。半年来累计下乡巡查达10余次，加强了农民建房占用耕地的有效控制，对违法占用耕地者，发现一起查处一起，规范了乡镇国土所的村民建房审批提前介入制度，设置了农民建房占用耕地审批表。投资10万元在三乡一镇分别建立了4块高规格的基本农田保护标示牌。三是土地开发整理项目进展顺利。2009年4月已完成南岳镇双田土地整理项目一期河道护砌工程，整个河道护砌长4000米，石方1200余方，投资350万元，该工程已顺利通过市国土资源局和XX县区政府初检，目前正在编制竣工资料。完成荆田村12.68公顷土地开发项目的申报、立项、规划与设计及招投标工作，预计新增耕地11.73公顷，6月初已正式开工。樟树桥土地整理项目已完成测量等前期工作，建设总规模79.2551公顷，预计新增耕地4公顷。二、用地工作一是抓好项目报批，为建设项目提供优质服务。2009年度全区建设用地指标与上年持平为17公顷，而XX县区今年上马的岳东停车场、民营工业园、服装厂及衡岳高速公路等项目，共需用地56公顷。面对农用地指标严重不足这一情况，我们积极与省厅、市局汇报，特别是岳东停车场和民营工业园用地项目，涉及圈外用地，不符合目前实行的土地利用总体规划。通过各方努力，现上级部门已同意我区的调规请求。第1页共5页其中衡岳高速348亩用地经我局协调，全部占用省、市指标。二是严格执行补偿政策，确保被征地农民利益。2月份，召开了XX县区征地年产值标准听证会，广泛听取市、区专家、代表及社会各界人士的意见，逐乡逐村核定征地统一年产值标准。抓好对征地补偿方案的审查，征地程序依法执行两公告一登记制度和听证制度，并深入基层调查。通过听证会、座谈会等形式，充分听取被征地单位意见，依法依规核定补偿方案和征地补偿费。上半年各重点征地涉及金月村、万福村、岳东村、兴隆村、荆田村、谭家桥村的13个自然组，需征用土地地394.36亩，其中衡岳高速公路330亩，已付征地款270万元。三、地籍和土地市场建设上半年我局严格按照土地使用证的颁发程序、原则，以提高土地登记效率和准确率为目标，严格审核每宗土地发证前后的每道环节，不断创新工作方法，改进服务质量，提高工作效率。截止六月份，共颁发土地使用证284本，其中：集体土地使用证60本，国有224本。办理土地使用权抵押5宗。基本做到了权属合法、界址清楚、面积准确、契税手续齐全。同时，由XX省地质测绘院承担的XX县区第二次土地调查外业工作已全部完成，技术单位正在进行资料整理，建库工作快完成，正请示省厅进行检查。为进一步规范土地市场和土地交易行为，上半年我局依据《中华人民共和国房地产管理法》建立了土地交易许可制和交易申报制度，规范划拨土地转让和改变土地用途等业务流程。已办理土地出让10宗，面积933.71㎡，收取土地出让金27万元。上半年我们还积极转变用地观念，从存量土地上做文章，于5月份对位于祝融南路xg07-1、2、5号地块（面积15539.07㎡）以挂牌方式出让，收取土地拍卖款1410.97万元。四、土地执法监察为从源头上防范和减少违法行为的发生，促进土地管理秩序和矿产秩序的根本好转，我们切实发挥动态巡查的作用，印发了《XX县区国土资源执法监察动态巡查责任制度》，进一步规范了职责，明确了主体，落实了责任。同时，为发挥执法监察的反馈和预警作用，我局对全区巡查区域进行了划分，规定了巡...
