凤巢农产品智慧广场1#-8#楼及地下室体施工方案编制人：审核人：审批人：南京市高淳建筑安装工程有限公司二O—九年十一月一、工程概况工程名称：凤巢农产品智慧广场1#-8#楼及地下室建设单位：凤巢置业宿迁有限公司设计单位：江苏政泰建筑设计有限公司江苏省建工设计研究院有限公司（人防）勘察单位：淮安东大勘测设计有限公司监理单位：建业恒安工程管理股份有限公司施工单位：南京市高淳建筑安装工程有限公司项目地址：江苏省宿迁市宿城区紫金山路166号凤巢农产品智慧广场是中粮集团旗下凤巢置业宿迁有限公司打造的农产品市场，以零售为主兼顾批发，项目地位于江苏省宿迁市宿城区北部，距离宿迁市中心约6公里，临近通湖大道，地势平坦，地形规整，交通便利，区位优势明显；凤巢农产品智慧广场工程总用地面积为30287平方米，总建筑面积为39182平方米，计容面积为60135平方米，地下室（含人防）面积为4054平方米，由8个单体组成，建筑结构采用2-4层框架-剪力墙结构。楼号总建筑面积m2咼度m耐火等级防火等级抗震设防烈度建筑类型桩1#楼8371.523.35二级二类8度0.30g框剪结构有/2#楼2644.4610.85二级二类8度0.30g框剪结构有/3#楼5477.323.35二级二类8度0.30g框剪结构有/4#楼8400.3123.35二级二类8度0.30g框剪结构有/5#楼1893.2810.85二级二类8度0.30g框剪结构无/6#楼2157.610.85二级二类8度0.30g框剪结构有/7#楼3461.7623.35二级二类8度0.30g框剪结构有/8#楼2655.7423.35二级二类8度0.30g框剪结构有/地下室630.88/一级/8度框架/工程高程：±0.00相当于黄海高程22.15m、22.25m、22.35m。抗震设防烈度8度、设计合理使用年限50年。二、编制依据1、本工程有关设计图纸、文件。2、业主对本工程质量，安全，进度的相关要求。3、选用规范1)、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)2)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》3)、适用于本工程的国家其它现行规范、规程等。三、质量目标认真按图纸要求，对照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002、《建筑工程施工选题验收统一标准》(GB50300—2018)等国家有关规范、规程施工及验收。力争主体结构工程创优。四、施工组织1、实行项目管理法施工本工程实行项目管理法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制。项目经理全面管理整个现场的各项运作，协调各方关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现或存在的问题提出整改意见，并及时向公司总经理汇报该工程的进度情况。2、严格执行岗位责任制(1)项目经理：全面负责施工进度、质量安全、文明施工、防火、用电安全及项目成本核算等工作。（2）技术负责人：负责本工程的施工技术、质量、安全生产，组织工长、施工员、质安员学习施工规范；熟悉图纸，领会设计意图；联系设计人员处理图纸中出现的问题，复核本工程坐标点、水准点、垂直度，指导施工人员按照施工技术操作规程施工；解决施工方面的各种技术、质量问题，严把质量关。（3）施工工长：编制施工计划，报项目经理综合平衡后实施，负责与设计、监理、甲方等联系有关施工事宜，如设计变更签证、材料样板选定，工程进度控制及同步进行资料、整理与核算工作。（4）质安员：对该项目工程的质量安全负直接责任，全面监督该项目工程质量、安全等是否符合国家有关安全技术操作规程和规范、是否符合有关用电、防火规范，制止一切违章指挥、违章作业，并定期向项目经理汇报工作。（5）施工员：协助工长进行施工的安排、监控，负责现场放线、定位等工作。放线前应认真领会设计意图，明确做法后才放线；放线后须经复核准确无误后才能进行施工。（6）材料员：应认真负责对已选定的材料按规定的时间保质保量采购到现场。（7）资料员：应按照国家档案部门和行业系统的要求规格编制工地各种记录并整理、装订成册。I五、主体工程施工1、基本要求（1）施工程序：柱定位放线一柱钢筋绑扎一柱模板安装一梁、板模板放线定位一梁、板模板安装一梁板钢筋绑扎一砼浇筑。（2）每层高应竖向测量校核，竖向测量可用经纬仪校测，测量时尽量选在早、晚、阴天、无风时进行，在首层原地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向...
