房地产开发作业指导书（内部使用资料）·万科房地产公司·目录1.土地投标（商务）…………………………………………………………………………………42.土地投标（技术）…………………………………………………………………………………63.土地状况调研………………………………………………………………………………………84.编制可行性研究报告………………………………………………………………………………105.建立公共建筑和住宅小区资料库…………………………………………………………………146.建立优秀设计师信息库……………………………………………………………………………157.编制设计任务书……………………………………………………………………………………168.建筑方案招标………………………………………………………………………………………199.规划方案报审………………………………………………………………………………………2210.申报计划立项………………………………………………………………………………………2411.申办《建设用地规划许可证》……………………………………………………………………2512.编制房地产开发流程计划…………………………………………………………………………2613.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例）…………………………………3014.设计委托……………………………………………………………………………………………3115.建筑设计优化………………………………………………………………………………………3316.日照分析报告的编制和报送………………………………………………………………………3617.编制营销策划书……………………………………………………………………………………3818.选择和确定营销代理………………………………………………………………………………4019.召开扩初设计审批会………………………………………………………………………………4220.扩初设计送审………………………………………………………………………………………4321.委托现场地质勘探…………………………………………………………………………………4622.结构设计优化………………………………………………………………………………………4923.三通一平跟踪管理…………………………………………………………………………………5124.土地接管……………………………………………………………………………………………5225.工程报建……………………………………………………………………………………………5426.申办《建设工程规划许可证》……………………………………………………………………5627.工程安全质量报监…………………………………………………………………………………5828.申领《施工许可证》………………………………………………………………………………6029.投资监理委托………………………………………………………………………………………6231.现场管理台帐………………………………………………………………………………………6832.图纸管理……………………………………………………………………………………………7033.施工日记……………………………………………………………………………………………7134.编制会议纪要………………………………………………………………………………………7235.施工图内审…………………………………………………………………………………………7336.施工图设计交底……………………………………………………………………………………7537.临水、临电配套……………………………………………………………………………………7738.申办开工复验红线…………………………………………………………………………………7939.施工技术方案优化…………………………………………………………………………………8140.委托勘丈……………………………………………………………………………………………8341.楼书及宣传资料制作…………………………………...
