济南高新区新建辛庄安置区一期（南区）工程景观工程监理实施细则编制人：编制日期：审批人：审批日期：山东倍德工程咨询有限公司新建辛庄安置区监理项目部监理实施细则审批表工程名称：济南高新区新建辛庄安置区一期（南区）工程依据建设工程相关法律、法规，本工程委托监理合同、施工承包合同、有关标准、设计文件及监理规划等，完成了本工程的景观工程监理实施细则的编制工作，现上报该监理实施细则，请审查。专业监理工程师：报审日期：年月日审批意见：总监理工程师：审批日期：年月日目录一、工程概况......................................4（一）、工程基本情况..............................4（二）、项目组织系统..............................5二、监理依据......................................6三、监理范围和主要工作内容........................6（一）工程质量控制................................7（二）工程进度控制..............................28（三）工程计量控制...............................28（四）监理组织...................................28（五）监理工作流程(附后).........................29（六）监理工作制度...............................29一、工程概况：（一）、工程基本情况辛庄安置区项目一期（南区）工程位于济南高新区孙村办事处，世纪大道以北、4#路以东、巨野河以西，占地面积259亩，总建筑面积约46.88万平米，其中地上拟建住宅、服务站、文化活动站、卫生站、综合楼、村委会、幼儿园学校；地下拟建停车场、地下室。1、住宅部分：1）高层住宅：位于工程B区，B-1#、B-13#、B-15#、B-16#、B-18#、B-19#、B-20#楼座，其中B-9#、B-11#、B-18#楼地下2层、地上27层；剩余高层住宅地下2层、地上18层。为二类高层建筑，层高均为2.9m。剪力墙结构、平板式筏型基础；其中B-9#、B-11#、B-18#采用CFG桩进行地基处理。抗震等级四级，设防烈度6度。2）小高层住宅：位于工程A区，A-1#—A-23#楼座，均为地下1层、地上11层，为二类高层建筑，层高2.9m。剪力墙结构、平板式筏型基础或墙下条基。抗震等级四级，设防烈度6度。2、车库部分：建筑工程等级一级，耐久年限50年，框架结构，基础形式为柱下独立基础及墙下条基。抗震等级四级，设防烈度6度。1）1#车库：地下2层，建筑面积26644.95m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。2）2#车库：地下2层，建筑面积18459.88m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。3）3#车库：地下2层，建筑面积26764.46m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。4）4#车库：地下2层，建筑面积27977.49m2，层高3.6m，属Ⅰ类地下汽车库，地下防水等级二级。3、公建部分：卫生站、服务站、文化活动站、村委管理楼、综合服务楼：1）幼儿园：地上3层、建筑面积2640.34m2，层高3.6m，主要建筑做法有地面砖楼地面、磨光花岗岩楼地面、刮腻子涂料墙面及顶棚等。框架结构、梁式筏板基础，抗震等级三级，设防烈度7度。2）卫生站：地上2层，层高3.6m，框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度3）服务站：地上2层，层高3.6m，框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。4）文化活动站：地上2层，层高3.6m。框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。5）村委管理楼：地上3层、建筑面积1711.96m2，建筑高度12.6m。框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。6）综合服务楼（商业用房）：地上5层，层高3.9m，建筑面积11858.29m2。框架结构、柱下独立基础。抗震等级四级，设防烈度6度。（二）、项目组织系统1、建设单位：济南高新区房屋管理中心项目管理：山东天宇项目咨询管理有限公司2、质监单位：济南高新区工程质量与安全监督站3、设计单位：山东省城乡建设勘察院4、勘察单位：山东正元建设工程有限公司5、监理单位：山东倍德工程咨询有限公司6、施工单位：中国建筑第八工程局有限公司二、监理依据1、业主与监理方签订的监理委托合同；2、业主与承包人签订的本工程承包合同及其附件；3、经过批准的设计文件、图纸及其相应的规范、标准、规定...
