关于修正法律诉讼时效的心得笔谈 法律是为了保障国家和人民的合法利益，为了让人民生活的更舒适，对于法律，我们要根据实际情况来修订，不得犯法。下面小编带来的是。 引子。在我回到广州后的停偿善后工作中，接触到这么一个诉讼的案子。有一天，一个下属单位着急忙慌地过来报告，最近内部审核发现，在 2016 年年底前关停物业中，有四家承租户拖欠租金和水电费累计近 300 万，人都已经跑路了，请示应该怎么办。怎么办，现在到哪里去找人要账去。即使找到了，人家怎么会为 2 年前的欠账老老实实地承认了、然后全部还清。于是 2018 年 4 月的某一周，我一口气起诉了四家欠租的承租户。 故事就从这里开始了。6 月底，第一家开庭了，这位承租户甲先生当时租物业是用于餐饮，因为边营边亏，后面捱得很艰难，所以从 2015 年 9 月起欠租，我们 2016 年 4 月 30 日强制关停、赶走人家收回物业的时候，已累计欠了租金水电费近110 万。后面期间，因为改革动荡，管理物业的单位几经更换，也兴许是忘了，根本就没有人去催促和向对方主张追缴。我和律师从诉讼策略角度，追加了场地占用费、违约金、滞纳金，没收租赁保证金等系列主张，把主张对方付我的金额提高到了200 多万。2018 年 6 月某日开庭一看，对方一个人来的，挺老实，而且也没有请律师，很快就配合地承认了欠租，并且同意还清所有欠款，因为确实这几年做生意不行了、没钱，承诺写书面还款承诺和列还款计划..... 事后，我们聘请的两位给力律师告诉我，好惊险，对方还好没请律师、而且不懂法，但凡懂法，都知道关于这种欠租金的情况，债权人从开始欠款期限到期一直到现在，中间有一年的诉讼时效期，超过这个期间如果我们没有追索，对方有权提出 X39;诉讼时效抗辩 X39;，完全可以不还这笔钱的，而且从法律上我们还真的那他们一点办法都没有，法官也不会支持我们的所有主张。这个新情况使我惊出了一声冷汗，也更使我觉得法律，原来并不是我之前自以为的那样，更让我重新拾起自赴第 1 页 共 4 页香港工作时定下的考过司法的决心，只不过，目的和内容发生了一些质的变化。言归正传，2018 年 7 月 18 日，最高人民法院通过了《关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》，进一步明确、统一将一般诉讼时效规定为三年。 小伙伴可能看不懂，我也是一知半解。那，通过对话来解释一下吧： 泡：新出台的诉讼时效的实际意义，我的理解有以下几点： 1.以前的民法诉讼时效有...
