市区住房和城乡规划建设局工作总结报告 一、20xx 年的主要工作及成效 （一）深化规划研究，完善城乡规划体系 为顺 xx 市空间拓展、功能完善和形象提升，按照区委区政府推进城市有机更新工作部署，完成了 xx 区城镇有机更新的前期规划研究，起草全区开展城镇有机更新实施意见，组织编制了东栅老街有机更新规划，启动 5 个乡镇城镇有机更新规划研究；为适应湘家荡管理体制调整，开展了《嘉 xx 市东部区域规划研究》，积极优化湘家荡与东栅、大桥等周边区域的资源整合及空间布局。为顺应新型城镇化战略，抓好市小城市培育试点镇余新镇、大桥镇总体规划编制，进一步优化了城市发展空间，推进城镇的转型升级发展。为推进美丽乡村建设，以农房改造示范村建设为抓手，完成了 20xx 年度省级农房改造示范村庄史村建设规划编制，完成了凤桥永红、新丰乌桥、余新金星等 3 个 20xx 年度省级示范村的建设规划编制工作。同时积极抓好控规编制和新工作，完成了余新镇 5 个控规和中心 XX 县区单位控规的编制。 （二）加大扶持力度，夯实建筑业转型基础 面对宏观经济增速持续放缓的大环境，面对建筑业用工、材料上升等不利因素，积极深入产业转型升级和“走出去”战略，加大银企协作、行业协会交流、信息技术合作等平台建设，帮助企业解决制约转型发展的资金、资质等问题，全区建筑业转型升级步伐进一步加快，建筑业的实力进一步提升，全年建筑业施工产值 95.24 亿元，同比增 6%，其中市外产值 24.53 亿元、省外产值 18.87 亿元，同比增 10％，上交税金 3.30 亿元，同比增长 13%。同时企业资质得到提升，10 家晋升一级或二级资质，新增 3 个监理专业甲级和乙级资质，3 家建筑企业获省主管部门安全许可证。另有 1 项工程获南湖杯优质工程奖；5 项通过市标化验收，2 项送审省级标化验收。 （三）深化调控措施，促进房地产业平稳发展 认真落实国家房地产业调控的有关政策，切实加强对区内房地产业的调控与监管，加强对市场的引导，努力维护市场稳第 1 页 共 7 页定。一是加强预售和预售资金的管理，全年核发商品房预售许可证 31 个，核准预售面积 91.11 万平方米，同比增长 3.53%，许可证发放率、买卖合同备案率 100%；同时对企业预售资金使用和工程建设情况进行跟踪督查和监管，全年监管资金 29.18亿元，确保预售款用于相关工程建设，有效保障预售房当事人合法权益。二是完善市场主体的监管，加强开发行为的...
