关于产业园区建设的调研报告当前,房地产行业已从增量为主时代迈入存量为主时代,依靠房地产开发推动城市发展的模式已经难以为继。X区打破传统路径,坚持以产业思维推动城市发展,与省科学院共建 X 省科学院(X)科创园——X,打造以科技创新引领的美妆产业集群,探索出通过做强产业带动人口集聚推动城市发展的新路子。市委政研室对 X 建设情况进行了专题调研,形成了调研报告。一、基本情况X 年 X 月 X 日,X 区政府与省科学院全资企业 X 省高新技术实业有限公司签订战略合作协议,共建 X。围绕化妆品、医疗美容、生物医药、生命健康等领域,打造研发、中试、检验检测、综合服务一体化的科创综合体与产业培育平台,着力推动成果转化,积极引育中小企业,加快形成产业集群,有效带动人口集聚,努力实现以产聚人、以人旺城、以城促产的良性循环。X 占地 X 亩,规划建设“一院一基地一平台”,即 X产业技术研究院、成果转化中试基地、企业共享孵化平台今年 4 月 22 日,X 正式开园。目前,X 产业技术研究院按照边建设边引人才、出成果的思路加快建设,成果转化中试基地、企业共享孵化平台已投用,建成创新平台 5 个,入驻创新团队 6 个,引进和孵化科技型企业 13 家。预计 3 年内建成市级以上创新平台 5 个以上,培育科技型企业 50 家以上、高新技术企业 5 家以上,引入创新创业团队 10 个以上,形成良好的创新生态和产业生态,打造百亿级美妆产业集群,实现“产”、“城”、“人”融合发展目标。二、主要做法(一)明确产业主攻方向。X 区研究分析发现,目前,我国美妆产业发展已进入快车道,产业规模在 4500 亿左右,未来还有巨大的增长空间;以 XX、XX、XX、XX 为辐射中心的“东、西、南、北”美丽健康产业布局形态逐渐形成,中部地区美丽健康产业尚处于空白;随着中国制造、中国品牌的崛起,国潮热席卷消费领域,消费者正从信奉国外大牌向追捧国潮美妆转变,新锐国潮品牌加快涌现;X文化底蕴深厚、中药材资源丰富,可为美妆产品植入独特的文化基因,并实现中医药原材料源头直采;美妆产业具有高科技含量、轻资产规模、重复式消费、流量化营销的特点,有利于 X 区避开产业基础较为薄弱的短板、培育新的产业业态。基于以上认识,X 区按照“瞄准一个科研创新方向、带动一批品牌企业、形成一个产业集群、培育一批产业隐形冠军企业”的思路,抓住美妆行业新风口,明确了打造美妆产业集群的主攻方向,...