监理实施细则(长春群众艺术馆） 专 业：给、排水及暖通编制人：肖斌 审批人：肖斌日 期：2013 年 7 月 2 日目 录1、 给排水及采暖工程监理实施细则2、通风工程监理实施细则3、消防工程监理实施细则给、排水及采暖工程监理细则一、项目工程概况 长春市群众艺术馆项目用地位于长春市南关区，东侧为乙一路，西侧为丙二十二路，北侧为乙二路，总建筑面积为 25073㎡，其中地上建筑面积 20226㎡，地下建筑面积 4847㎡.建筑主体高度 28.0m。地下一层，地上七层。地下一层设有为汽车库，设备用房及职工食堂，地上一至七层设有文化、艺术活动、培训用房；多功能厅、属于二类高层民用建筑。建筑耐火等级：一级。从乙一路 DN300 市政环状给水管道引入 DN200 给水管，为本工程提供生活及消防用水。结束污水、雨水采用分流制排放（污水经化粪池预沉），分别排入乙一路现状 d500市政污水管线，及 d1000 市政雨水管线。热水系统采用商用电热水炉作为热源。二、监理工作的流程（一）工作流程图（二）流程说明：1、检查开工条件1）施工合同（附业主批准的工程量清单和预算书）2）施工组织设计（方案）2、场地移交监理部向承建商发出正式《工程监理配合要求》，并要求其填报《施工组织设计（方案）报审表》，连同施工组织设计（方案）一起报监理部审查。项目总监（代表）安排监理人员进行审查，并做好审查记录。3、施工安装监理控制运用事前、事中、事后控制原则，在给排水和采暖工程质量、进度、投资等方面进行控制，协调和解决各方面存在的问题，达到工程要求的各项指标。4、安装调试测试监理部专业监理工程师在安装测试过程中进行跟踪检查、指导，使其达到设计、规范等要求的功能和标准，并形成相应的安装测试调试记录和隐蔽工程验收记录。三、给排水及采暖工程监理工作的控制要点及目标值检查开工条件 （流程说明 1）场地移交 （流程说明 2）施工安装监理控制 （流程说明 3）安装调试测试(流程说明 4)图纸会审及技术交底验收，并进行场地移交开始（一）控制要点1、质量控制（1）工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，准备开工；（2）施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等；监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单。（3）监理应仔细审核工程的施工组织设计并提出修改意见，施工组织设计一经监理批准...
