. . . . 参考“蒙奇商业广场”商品房先租后买协议. . . . 参考“蒙奇商业广场”商品房先租后买协议甲方：（属出卖人以下简称甲方）联系地址：联系电话：乙方：（属买受人以下简称乙方）联系地址：联系电话：乙方发展幼儿教育事业，需进入地州城市进行拓展，但是直接一次性购买经营场所势必挤占大量企业的经营及流动资金，不利于企业的持续健康的发展，基于上述原因甲乙双方经协商在达成了“在约定的期限内，先租后买”的意向后，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖以及租赁的事宜达成如下协议：第一条项目建设依据. . . . 参考甲方以方式取得位于，编号为＿的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该地块土地面积为＿＿＿，规划用途为＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。甲方经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】＿＿＿＿＿＿ 。建设工程规划许可证号为＿＿，施工许可证号为＿。第二条 商品房销售依据商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿。第三条商品房的基本情况甲方所建设的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：该商品房的用途为＿＿＿＿，属＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿层，地下＿＿＿＿层。第四条欲购期限、计价方式与价款一、欲购期限1、市场的培育是有一定过程的，甲方的该物业第一年（2014 年）、第二年（2015 年）为有偿租赁第三年（ 2016 年）免租赁费，第三年（ 2016 年）9 月至 11月开始签定购买合同，前期先支付第一年、第二年的租金共计87 万元给甲方作为意向，先预留房源三年。最终购买不成功，87 万元作为租金折算，甲方不再退还给乙方，如购买成功， 87 万元充抵第一期房款。. . . . 参考2、购买面积：约2000 平方米左右，见附件一平面图标注。二、租赁价格1、租价先以为 0.6 元/ 平方米计。三、销售价格2、按产权面积计算，该商品房单价为（人民 币）每平方米 3700 元。第五条付款方式及期限1、合同签定后乙方在2012 年 12 月 30 日之前先支付房款30 万元（...
