商场招商计划书一、总体策划方案构想二、商圈调查报告三、项目 SWOT 分析四、规划方案设计（功能分区和规划、内外部交通设计、总平面图）（依据建筑设计图）用地分配：1、功能分区和规划商用功能布置、交通停车设施布置、步行区布置、缓冲区布置2、交通设计（1）外部交通设计（2）内部交通设计的要求（有效引导步行人流，人、物流分流）五、建筑设计（建筑、结构、设备、消防、景观、商业功能）平面设计：1、平面形态的主要业种类型2、平面设计的内容与商品平面配置（主力品牌的位置、半主力品牌、专卖品牌的布局和面积、公共设施、柜位划分、洗手间、基本灯光、水电配置、电梯、步行梯）3、外立面的设计评审（色彩与装饰材料）4、出入口的设计评审5、消防设计要求6、内部动线规划（公共空间、步行区）7、商业单元设计（主力品牌、半主力品牌、专卖品牌文化设施的个性化和风格统一）8、机电设备工程设计（电梯工程、空调工程、消防设备工程）审核9、装修格调规划方案10、橱窗装饰性陈设（材料选择）六、 VI 视觉识别系统1、形象设计方案（1）VI 识别方案（标志设计、门头设计、工装、胸卡、稿纸、POP纸、吊旗、存包牌、塑料袋、玻璃横贴、卖场指示系统等（2）卖场动线、商品布局、照明设计方案（3）设备选型建议2、企业形象设计运用及广告宣传方案（1）卖场气氛布置方案（2）开业庆典、特价活动及DM 方案（3）楼体广场气氛布置方案七、内外装修基建、场地改建1、楼体外墙处理2、卖场内墙面、地面、顶面、柱面的处理八、相关的设备道具制作订购九、组织架构与各部门岗位职责及相关规章管理制度十、招商手册的拟定设计与招租定价策略十一、室内空间的合理动线布局图与业种配置图十二、卖场平面规划图与业种配置表的定稿十三、楼层业种业态的定位：商场业态定位规划十四、广告位的招租与开发详细列表十五、招商媒体广告与户外广告十六、商场内装修基本规范要求及管理流程十七、开业广告宣传案及ＤＭ海报制定十八、开业庆典方案工作进度安排备注： 以下各部门工作进程均按月日开业筹备计划：开发部工作安排工程项目内容时间工作要点负责人楼体外观工程楼体外观效果图专业策划出效果图主入口门面设计图副入口门面图楼体广告、橱窗设计图橱窗、墙面多用玻璃部分体工程改造主门头制作、安装主体工程所有工程可交叉程工，但最低交工期限为楼体广告、橱窗改建安装一二楼改造工程拆除楼梯，用梯板封起来卫生间定位、改造、装修上下水管道安装地面处理...
