四川彭州房地产市场调查报告彭州房地产市场调研报告一：彭州概况描述：1：彭州概况：彭州位于四川省会成都西北25 公里处，是古蜀国的发祥地，素有“天府金盆” 、“蜀汉名区”的美誉，且有三千年的文明史，历史悠久， 有众多的历史文化遗迹，如镇国寺、 正觉寺、龙兴寺、云居院等千年古迹以及三昧水唐宋摩崖造像等。彭州下辖 28 个镇，全市幅员面积1419.38 平方公里，居成都市区、县、市第二位，北与茂县、汶川县接壤，东邻什邡、广汉市，南与郫县、新都相望， 西连都江堰市， 是蜀中“膏腴之地”、“英灵秀出之乡” 。彭州市地质、地貌构造较为复杂，主要为山地、丘陵、平原三种地貌，河流众多，气候温和，自然资源丰富，品种繁多，犹以旅游资源为多， 从平原到山区， 分布着众多的名山胜景，九锋山、丹景山、天台山、白鹿顶、葛仙山、白鹿公园、龙门山国家地质公园、白水河自然保护区等。2、彭州经济发展现状及特点：〈1〉：彭州市全市总人口78 万，占地面积 1420 平方公里，其中彭州市区面积9 平方公里，人口12 万人。〈2〉 经济运行中存在的问题：〈〈1〉〉：经济发展总体水平较低，经济运行质量不高， 工业发展滞后，人均 GDP 、人均财力在成都市区（市）县中排名靠后。〈〈2〉〉：企业改革资金缺乏，攻坚难度大。〈〈3〉〉：城市就业和再就业压力增大，城市困难职工增多。〈〈4〉〉：财政负担重、增收难，干部福利待遇兑现难。〈〈5〉〉：市镇两级历史负债大、 包袱重，镇级经济困难问题突出。〈3〉经济特点：〈〈1〉〉：成都北郊资源宝库：彭州有丰富的矿藏、林业、药材、水利和旅游资源。可以说，彭州是成都北郊的“聚宝盆” ，也是“天府金盆” 。〈〈2〉〉、绿色工业扩散基地：在发展绿色环保工业方面，取得了可喜的成绩。 目前已有美国、日本、澳大利亚、国际金融投资公司（IFC ）、新希望集团等国家和财团投资彭州的绿色工业企业。〈〈3〉〉：“十五”规划中等城市：四川省、成都市“十五”规划已明确提出，在2010 年将达到20 万人，城区面积将达到20 平方公里，2020 年将达到 32 万人 ，城区面积将达到30 平方公里〈〈4〉〉中国西部蔬菜之乡 ：〈〈5〉〉都市假日休闲港湾：彭州人正以“牡丹故乡、避暑胜地、宗教文化、地质奇观”为四大旅游特色， 致力于把彭州建设成为成都、重庆等大都市的假日休闲港湾。〈〈6〉〉2012 年成都市北改后备区2013 年成都——德阳同城化北线发展区3：彭州市政基础...
