下载后可任意编辑小区守则范本（一）【物业管理经验分享】小区守则范本（一）一、更改或加建工程1．业主/住户如需进行室内装修，应先到管理公司办理装修申报手续，详情请参阅《装修手册》。2．不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状、规格和配置）、设计用途、功能和布局。3．不得对房屋的内外承重墙、梁、柱等进行违章拆、搭、凿、钻、建。二、公共地方的清洁服务1.业主/住户必须将日常垃圾用垃圾袋装好封闭，并放在指定的位置，不可随意弃置于小区公共地方，如违反规定，管理公司将派人清理并向该业主/住户收取有关费用，并视情节轻重处以适当罚款。2.物业管理公司将妥善安排收集垃圾计划，并与各业主/住户联络，通知有关收集垃圾的形式及时间，敬请各业主/住户留意，并予以充分合作。三、搬运品的规定1.如需搬运大件或贵重物品出小区，应提前 1 天知会管理公司，并办理放行手续，以确保业主/住户的财产安全。2.如搬运大件物品需要占用道路的时间较长，需提前一天通知物业管理公司，并请注明搬运时间、物品种类、尺寸、重量及具体负责人，以便管理公司能作出相应安排，指示运送路径及安排人员指挥，确保安全及小区道路的畅通无阻，避开不必要之争吵发生。3.为使电梯能够安全使用，并减少损耗，维护广阔业主的利益，禁止使用电梯搭载货物。如有特别需要，须经管理公司特批，如有损坏，使用者须负责赔偿由此造成的一切损失。4.在物品运送过程中，应确保小区环境清洁及设施免被受损。5.凡因违反上述规定，物业管理公司有权终止运送工作，并向有关业主/住户索偿。四、宣传及销售未经管理公司批准，禁止在小区内进行任何形式的宣传或销售活动，希望业主/住户与管理公司合作，共同抵制该类活动，以确保小区安宁和安全。五、改变或破坏公共场地原貌1.为了保持小区的整体形象，所有业主/住户均不得改变或破坏外墙及公共场地的原貌（如张贴、下载后可任意编辑悬挂任何物品、违章安装檐蓬、防盗网及践踏、占用绿化用地等）。2.小区内空调机、窗花及防盗门等的安装需根据管理公司规定的制作样式及安装法律规范统一执行。如违反规定，该业主须按管理公司要求重新安装，由此引起的损失由该业主自行承担。六、危险品业主/住户不可存放、携带危险品及违禁品进小区任何地方。七、滋扰行为为保证小区的宁静环境，业主/住户应通力合作，不要制造和产生噪音、异味、浓烟而滋扰其他住户八、单元用途在任何情况...
