房产管理局年度工作计划 2015 年我市住房保障和房产管理工作的指导思想是：以十八届三中、四中全会和省委、市委全会精神为指导，以深入推进“法治房管”、“智慧房管”建设为目标，以市委巡视、经济责任审计反馈意见的整改为抓手，不断深化改革、创新发展，推动住房保障和房产管理各项工作再上新台阶。重点做好以下工作： （一）深入学习贯彻落实党的十八届四中全会精神，强化“法治房管”建设认真学习领会十八届四中全会关于建设社会主义法治国家的部署，依法全面履行住房保障和房产管理的法定职能，按照“一次规划、分布实施”的要求，以“两张清单一张网”为基础，推进局系统机构、职能、权限、程序、责任法定化，进一步强化对行政权力的制约和监督，特别是要建立常态化的监督机制以加强对下放权力的事中、事后监管。坚持法定职责必须为、法无授权不可为，推动依法行政能力进一步提升。加强立法，重点做好《xx 市城市房屋使用安全管理条例（修订）》的制定出台工作，同时，进一步开展《xx 市国有土地上房屋征收和补偿条例》、《xx 市住房保障条例》等立法项目的调研、预备工作。 （二）进一步健全住房保障和供应体系建设，努力推进“住有所居”加强住房保障制度顶层设计，推动住房保障向“以公租房为主”和“以货币为主、实物为辅助”转变。开展高层次人才住房保障相关工作，平稳有序做好高层次人才住房保障资格审核以及购房、租房补贴审核发放工作。进一步强化保障性住房的管理服务，将以智能化为核心的田园公租房管理服务体系推广到市区所有公租房项目，打造蒋村公租房服务创业青年示范区和“远洋心里”配建公租房示范区两个亮点项目，推出利用支付宝支付公租房租金等便民服务举措。继续推进保障性住房配售配租工作，推出市本级公租房（廉租房）房源4000 套；公开销售（面向 2014 年已经受理家庭）经济适用住房10 万平方米；继续保持对低保标准 2.5 倍以内住房困难家庭“应保尽保”，主 XX 县区新增货币补贴保障家庭 260 户。 第 1 页 共 5 页 （三）进一步加强房地产市场监测分析，努力促进商品房的去库存和房地产业的转型升级积极应对宏观经济和房地产市场形势的复杂变化，紧密联合兄弟部门和专业研究机构，强化对房地产市场的分析研判，为上级决策提供更加全面和科学的参考。加强对房地产市场的监管和引导，探索建立保障房和商品房互通渠道，加大商品房“去库存化”的力度。加强预售资金监管，研究推进监管银行信...
