房管局创新讲话 同志们： 经局党组研究决定，今天我们召开全市房管房改系统全体干部职工大会，主要是贯彻落实市委十一届八次全体（扩大）会议和市第十三届人大第四次会议精神，进一步明确落实**年任务、目标、措施和要求，动员我市房管房改系统全体干部职工，进一步振奋精神，开拓创新，干在实处，走在前列，促进我市房管房改事业再上一个新台阶。 下面，我代表局班子讲二个方面问题。 一、**年主要工作回顾和存在问题 **年，我局以党员先进性教育活动为重要载体，建立健全住房保障体系，加强房地产市场管理，提高服务质量，强化队伍建设，克服宏观调控带来的某些困难，战胜多次台风灾害，房管房改各项事业得到稳健发展。去年实现房政管理费收入2237.2 万元，同比增长 6.86%；归集住房公积金 2.09 亿元，累计归集住房公积金余额 6.43 亿元；同时，我局被省建设厅评为全省城镇住房保障工作先进单位，通过人大代表的行政执法评议和文明行业、 —2— 文明机关复评，并被 XX 市局评为年度目标考核先进单位。 回顾去年的工作，我们主要做了以下几方面工作： （一）建立了住房保障体系。一是积极推行住房分配货币化。完成退休人员住房补贴政策审查和补贴标准测算工作，并已发放补贴约 3000 人，金额 9000 万元；还使 1999 年 1 月 1 日以后参加工作的新职工住房公积金补贴列入财政预算。二是加快经济适用房建设。去年，中心区项目农转用的两期（30 亩加20 亩）通过努力已经省国土厅批准，并已启动填土，可望第一季度前开工建设；万岙农场已进场施工；其他项目也正在努力之中。三是大力发展住房公积金个人贷款。推出组合贷款，扶持职工购建房。去年共发放贷款 739 户，金额 1.53 亿元，贷款人数约占归集人数的 29%。四是认真实施廉租住房租金补贴工第 1 页 共 17 页作。去年首先实施无房低保城镇居民的廉租住房租金补贴工作并送补贴上门，共 40 户 15.24 万元。 （二）加强了房地产市场的监管和调控。不断完善房屋权属管理和交易管理。根据一体化管理的要求，对产权登记和交易实行一个窗口收件，一张表格传递，一人审批，一次性办结。去年共办理房产证 12310 件，面积 347.5 万平方米，办理交易3785 件，面积 83.9 万平方米，收取交易规费 508.5 万元，同比增长 6.2%。进一步完善房产抵押登记工作，简化办事程序，办理抵押登记 26985 宗，面积 892.2 万平方米，贷款金额约 101.9亿元。强化 ...
