市新型城镇化合村并城领导讲话(精简) 第一篇：市新型城镇化合村并城领导讲话（精简）XX 市新型城镇化合村并城工作现场会 时间：2012 年 8 月 7 日地点：黄河迎宾馆 首先请惠济区发言，综保区做准备。 一、坚持政府主导、严格规划引领 坚持“政府主导、规划引领、市场运作、群众自愿、就业为本”的原则，强化政府主导作用。一是主导规划编制。对社区相关规划严格审核把关，从项目控规到安置区修规，均由政府委托甲级规划设计单位编制，在源头上确保项目品格。目前，19 个改造项目控规，修规已编制完成，其中 11 个项目控规获批准。二是主导项目运作。依托区政府全资国有公司，吸纳实力强、信誉好的企业，共同组建政府控股的合资公司，主要负责项目土地的一级整理开发、群众拆迁过渡和安置房建设，开发用地公开出让，市场化运作。三是主导拆迁补偿。引导群众算长远账、环境账、品质账，避免盲目攀比。根据村庄人均土地资源占有量和市场价值反复测算，合理确定安置标准。四是主导安置区建设。按照“田园 XX 县区、慢享生活”的理念，政府统一研究制定安置区建设标准，对建筑风格、立面色彩等规范控制，容积率控制在 2.5 以内，打造低密度、生态型居住区。同时，严格规划，配套学校、医院、社区文化中心、服务中心等设施，实现群众居住环境和公共设施配套的城市化。 二、坚持产业统筹，实现产城融合 推进村庄合并改造的同时，统筹推进支撑产业，确保群众安居乐业有保障。产业发展方面，做到“三个突出”。一是突出普惠群众。项目规划中，强化产业集中布局，实现特色主导产业规模经营，增加群众工资性收入；统筹群众安置与长远生计问题，在人均 70 平方米的安置房中，产业用房不低于 5 平方米，鼓励群众以居住用房置换产业用房，作为股本统一经营，增加群众经营型收入；当前，围绕合村并城项目，我们正加速农用地流转，草莓园和国家农业公园，已流转土地 1.7 万亩，不仅为特色产业集群构建提供了有力支撑，还可吸纳大量村民第 1 页 共 59 页就近就业。二是突出差异发展。编制了“特色商业区规划”同时为每个村谋划布局了主导产业，依托村庄所在区域的产业基础、区位条件等，借助“两环十七放射”、市域快速通道拆迁腾出的建设用地，因地制宜发展产业，与交通道路两侧的产业升级项目连点成线，构筑相互关联、功能互补的产业体系。三是突出田园特色。依托生态优势，用“田园、休闲、慢享”的理念指导产业发展。在雁鸣湖、...
