房管局作风效能建设工作计划 20*年，我们要认真学习和深入贯彻党的“十七大”精神和中共*市委十届五次扩大会议精神，与时俱进，紧紧围绕市委市政府的中心任务，扎实工作，努力为我市社会经济持续健康快速发展作出新的贡献，主要抓好以下几项工作： 一、坚定“一个目标”，确立房管新的路子。 要认真贯彻落实党的“十七大”精神，全面落实科学发展观，继续解放思想，开拓创新，努力在关注和改善民生，提高服务水平和服务效能上取得新突破，为*实现“两个率先”作出更大的贡献。 二、深化“两个意识”，树立房管新的形象。 树立和谐发展，率先发展意识。要重点在涉及群众切身利益的问题上多做文章，通过政府公共服务平台，通过加大公共设施建设投入，把群众意见，社会矛盾降到最低程度，促进社会和谐。*要实现“两个率先”，新形势下要做好*房管工作，必须树立“率先”意识。 三、实施“三大工程”，改善民生新的突破。 一是住房保障工程。市区和各市、相关区要抓紧完成解决城市低收入家庭住房困难发展规划的编制与发布，出台配套文件。切实落实住房保障资金，建立健全有*特色的住房保障体系，争取用 5 年左右时间基本解决城市低收入家庭住房困难。二是老住宅小区综合整治工程。今年要在违建的拆除、整治的质量及整治后的长效管理上下功夫。三是直管公房解危修缮工程。加大查危力度，以居民自查与房管部门专业查危相结合，确保当年新增危房当年解危。要继续加强直管公房的管理，市区要通过调研破解直管公房住户违章搭建不断增多和直管公房转租无序的难题，要在古建保护利用和非居住房招租方面实现新的突破。 四、继续“四项整治”，实现市场新的秩序。 继续认真贯彻落实国务院、省、市有关文件精神，开展房地产市场专项整治，商品房市场整治和存量房市场整治，完善二手房网上交易管理系统，加强二手房交易资金托管，研究商第 1 页 共 3 页品房预售资金监管方法，维护房屋交易双方的合法权益，维护正常的房地产市场秩序，打造一个健康有序的房地产市场。以贯彻《物权法》和《*市住宅区物业管理条例》为契机，抓好物业管理市场整治，为居民群众创造安心的居住环境。要加强对《物权法》和《*市住宅区物业管理条例》的宣传、学习和培训工作，加强对物业管理行业的指导，规范物业管理市场行为，加强维修资金的监督管理，强化前期物业招投标和对业主委员会的指导工作。 五、抓好“五项工作”，提升服务新的水平。 一是权属登记工作要进一...
