正确处理房屋拆迁与城市规划的关系 城市改建与房屋拆迁 80%一、150 字概括中心思想： 本文反映了我国在城市房屋拆迁过程中存着拆迁过程不合法、安置补偿费用不合理、国家政策落实不到位、商业拆迁盗用公共利益之名等现象不断发生。 上述现象严重损害了国家和人民的利益。在强制拆迁的背后，暴露出政府部门的种种问题，如某些政府滥用职权，商业拆迁缺乏监管，拆迁听证会制度存在漏洞，引起国家的高度重视。因此，要求我们在落实城市改建工程中，必须以法律为依据，遵循拆迁原则，尽快建立规范公正的拆迁制度。 二、请你针对政府的强制拆迁行为，从防患为然的视角，提出预防措施 200 字 1、人民代表大会应当制定相应的法律法规，限制各级地方政府拆迁行为。加强克制拆迁者，对违法操作的责任人依法追究相应的刑事责任； 2、完善拆迁补偿制度，做好拆迁的后续工作，补偿金额既要遵循市场规律，又要以经济发展相统一； 3、加强媒体对政府在拆迁过程中的监督职能，鼓励广大公民积极参与房屋听证会，扩大房屋拆迁过程中的透明度，使城市改建与房屋拆迁活动完全置于广大人民群众的监督之下，与社会经济发展相一致； 4、接受广大人民群众的监督、举报，对于举报情况要及时调查； 5、加强法制建立和法制监督，对违法者追究行事责任。 三、请就关于完善房屋拆迁的制度问题写一篇调查报告。1200 字 关于完善房屋拆迁制度的调查报告 调查时间：2006 年 10 月 23 日到 28 日 我们 a 省房管局的全体工作人员在主管领导的带领下，对 h市房屋拆迁过程中的全部行政活动进行调查，现就如何完善房屋拆迁过程的问题作如下报告： 一、h 市政府房屋拆迁过程中存在的问题： 第 1 页 共 3 页 1、h 市政府通过拆迁人的申请，物价局、国土局、建设局三部门联合发文的方式，代替房屋拆迁市场主体的自觉选择，以行政命令代替市场秩序，领导补偿价格与市场价格相差甚远。 2、h 市给予被拆迁住房补偿标准没有以经济发展水平保持一致，随着物价上涨，二手房的价格不断攀升，初次住房补偿标准已经不能满足物价上涨给拆迁人带来的巨大经济损失。 3、h 市政府以个人利益要服从公众利益为理由，非法对群众的房屋强制拆除，给被迁人造成巨大的经济损失。 二、造成上述情况主要原因分析： 1、政府强制拆除过程中，缺乏行政权利机构的有效监督； 2、群众在强制拆迁过程中处于弱势地位，违背了市场等价交换原则； 3、地方政府只注重眼前的...
