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2010--2011 年房地产调控措施索引时间措施要点2011-4-17（信贷）中国人民银行 4 月 17 日宣布，将上调商业银行存款准备金率 0.5个百分点。此次调整将于 4 月 21 日生效，这是 2011 年以来央行第四次上调存准率，也是自 2010 年以来第十次上调。2011-4-05（信贷）中国人民银行自 2011 年 4 月 6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。中国人民银行决定，自 2011 年 4 月 6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调 0.25 个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。2011-4-22（北京市场）关于印发《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》的通知《细则》对商品房销售明码标价的内容及方式作出的具体规定和相应补充。1， 明确了销售新建商品房、存量房（含二手房）的具体标价要求2， 区分了标价牌和价格手册两种方式应标示的各项内容；3， 增补存量房销售标价项目、在售地下停车位面积和销售总价、前期物业管理企业名称和收费标准等内容。2011-3-29（北京市场）北京市人民政府办公厅关于公布本市 2011 年度新建住房价格控制目标的通知加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与 2010 年相比稳中有降。2011-3-24（上海市场）上海市人民政府办公厅关于公布本市 2011 年度新建住房价格控制目标的通知上海市 2011 年度新建住房价格控制目标为，“2011 年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平，新建保障性住房面积高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。”2011-3-17（北京税收）北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告该公告将房地产项目土地增值税预征率由原来的 1%至 2%提高到 2%至 5%。2011-3-16（市场）国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知决定自 5 月 1 日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。通知明确取消及降低的住房交易手续费包括： 1、取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费； 2、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费； 3、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转...