二十一、建筑给水排水及采暖、通风与空调工程监 理 实 施 细 则1、编制依据1.1 为了加强建筑工程质量管理，保证施工质量满足使用功能和确保维修操作方便，而制定水暖、通风专业施工质量监理实施细则。 1.2 本细则根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 与《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003 而制定。 2、基本规定2.1 质量管理2.1.1 建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。2.1.2 建筑给、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。2.1.3 建筑给、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。2.1.4 建筑给、排水及采暖工程分部、分项工程划分应符合“施工质量验收标准”GB50300-2001。2.1.5 建筑给、排水及采暖工程的施工单位应具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。2.2 材料设备管理2.2.1 工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2.2.2 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。2.2.3 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。2.2.4 阀门安装前，应作强度和严密性试验要求应符合设计与施工验收规范的规定。3、专业监理质量控制点及控制措施: 表一分项工程质量控制点质量控制措施监理控制手段施工准备阶段图纸会审阶段设计是否符合国家有关验收规范及标准参加图纸会审汇总出现的问题孔洞预留核对建筑结构图纸水、电、风的预留位置、标高准确与否要求总包方绘制管道留洞图、洞口检查表现场核对验收套管安装套管类型正确套管水平度、坡度、垂直度准确套管类型应根据图纸要求选用立管套管待管道试压级再固定现场旁站测量、验收管道安装安装位置、标高、坡度正确，清除管道交叉的打架之处要求总包方：分系统编制专项施工方案，绘制各专业综合图，解决施工交叉问题发现问题提前通知设计解决出工程洽商变更防腐...
