经开区某商务酒店项目建议书酒店市场分析和投资可行性分析一、项目地块基本资料该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地面积 1445.1㎡,总建筑面积 15029.2㎡，楼高 31.95m,地下一层，地上十层。二、项目地理位置调查及分析 1．城市概况郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。全市总面积 7446.2 平方公里，人口 735.6 万，其中建成区面积 294 平方公里，建成区人口 354 万人。现辖 6 区 5 市 1县和 2 个国家级开发区、1 个国家级出口加工区。是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国卫生城市。郑州历史悠久。早在 3600 年前，这里就是商王朝的都邑，夏、商、管、郑、韩 5 次为都，隋、唐、五代、宋、金、元、明、清在此设州，是中国八大古都之一和“世界历史都市联盟”成员。悠久的历史和灿烂的文明给郑州留下了丰富的人文景观，全市共有国家级文物保护单位 43 处。以少林寺、中岳庙、中岳嵩山为主的嵩山风景名胜区，以黄河风景名胜区、大河村原始村落遗址为主的黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里、北宋皇陵、河洛汇流、浮戏山、康百万庄园等名胜古迹，吸引着八方来客。郑州交通地位重要。是我国公路、铁路、航空、通信兼具的综合性交通枢纽。京广、陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设中的中国南北、东西方向的两大高速铁路干线也在郑州交汇。郑州北站是亚洲最大的铁路编组站。公路交通方面，107 国道、310国道和京珠、连霍高速公路，以及境内 18 条公路干线，交织构成了四通八达的交通网络，是全国 7 个公路交通主枢纽城市之一。航运方面，郑州新郑机场是 4E 级国际机场，每周都有与国内几乎所有的主要城市往来的定期航班，并且有到达香港、澳门、韩国首尔、泰国曼谷、新加坡等国家及地区定期航线或包机航线以及到达日本等国家的不定期航班。此外，南水北调、西气东输工程在此经过。郑州极具发展活力。近年来，郑州市市场体系日趋完善,市场机制健全,经济社会发展迅速，综合实力明显增强。郑州市工业体系健全，门类众多。拥有工业企业 5 万多户，100 多个工业门类，形成了汽车、煤电铝、食品等六大优势产业，拥有宇通、日产、三全、思念等一批大型企业集团。郑州市商贸优势突出，每年举办全国性、区域性大型商贸活动上百次，是中国最佳会展城市、中国最具潜力的会展新锐城市，郑州国际会展中心被授予中国展馆新锐奖，郑州商品交易所是国务...
