广州市 xx 地址： xx 租赁电话： xx 传真： xx 广州市 xx 有限公司冷库租赁协议书协议编号：甲方：广州市 xx 有限公司（出租方）乙方：（租赁方）经办人：经办人：甲、乙双方经反复协商一致，就冷库租赁事宜达成如下协议：第一条1
甲方将位于 xx 冷库库租赁给乙方作货物存放使用
月租价格为：元/ 月
（不含水电费）2
xx 设施维护费元/ 月，清仓费元/ 次
（补充说明：甲方收取租金、水电费只开具普通收据
）第二条 租赁期限：年月日至年月日止
信用保证金元
第三条 租赁期间冷库库门钥匙交由乙方保管，货物进出及数量监督由乙方自行负责
甲方只保留卷闸钥匙，作冷库机组正常维护用
甲方负责确保冷库按乙方要求温度内正常运行
（以冷库机组设置显示温度为准
由于记录仪数据只作参考，特此说明
）冷库正常使用维护费由甲方负责
甲方冷库按乙方要求温度运行使用，如货物出现变质、腐烂、散堆跌坏等问题，与甲方无关
货物存放期间，如有证据证实甲方或甲方工作人员造成乙方的货物广州市 xx 地址： xx 租赁电话： xx 传真： xx 损坏或遗失，甲方须按市场赔偿给乙方，反之，如有证据证实乙方人员在租赁期间，损坏甲方的冷库设备系统，责任由乙方负责（包括但不止于直接损失、其他客户损失和歇业造成的间接损失）
第四条 乙方确保存放货物合法，否则，如乙方货物因违规违法或质量问题，遭有关部门依法没收或封存，由乙方负责，并补交租金
第五条 乙方存放的货物到期，如需续租，须提前三天办理续租手续（同等条件下，乙方享有优先续租权），签订续租协议，缴纳费用
如乙方每月到期后不交租金，每逾期一天按租金总额 5% 收取违约金，逾期三天，甲方即有权按无主货物自由处理，所造成的损失，由乙方负责
合同期满后，双方结清费用，押金退还乙方
第六条 因不可抗力造成合同无法履行，双方互不承担责任
（如战争、地震、自然灾害造成断电或
