土 建 移 交 精 装 标 准 3.1 目 的 ： 为 明 确 土 建 移 交 精 装 标 准 ， 清 晰 移 交 流 程 ， 确 定 各 责 任 单 位 职 责 ， 保 障 移 交 工 作顺 利 进 行 ， 为 交 楼 标 准 装 修 工 程 打 下 坚 实 基 础 ， 特 制 订 本 制 度 。 3.2 适 用 范 围 ： 3.3 实 测 实 量 移 交 标 准 ： 一 、 地 下 室 结 构 ： 3.1 砼 楼 板 表 面 平 整 度 偏 差 ≤ 15 ㎜ ， 板 面 无 建 筑 垃 圾 (含 铁 钉 、 铁 丝 )、 模 板 拼 缝 处 无凹 凸 及 板 底 无 裂 缝 、 无 渗 水 . 3.2 竖 向 板 （ 或 侧 板 ） 表 面 平 整 度 偏 差 ≤ 8mm， 眼 观 无 建 筑 垃 圾 (含 铁 钉 、 铁 丝 )、 对 拉 螺栓 头 及 模 板 拼 缝 处 无 凹 凸 、 无 渗 水 缺 陷 ； 3.3 砼 底 板 板 面 排 水 坡 度 明 显 （ 设 计 尺 寸 ， 利 用 壁 板 或 柱 筋 设 置 排 水 坡 度 ） ,表 面 无 返 坡 、无 积 水 、 无 开 裂 、 无 渗 水 缺 陷 ； 3.4 墙 体 抹 灰 层 平 整 度 、 垂 直 度 偏 差 小 于 ± 4 ㎜ ， 阴阳角方正， 表 面 无 龟裂 、 开 裂 及 空鼓缺 陷 ， 地 下 室 砌体 部分禁用 加气块， 全部使用 灰 砂砖； 3.5 主体 部位 水 电井预埋， 应按建 设 单 位 确 认材料预埋， 且伸出 建 筑 完 成 面 高 度 不 小600㎜ （ 通 长 ）； 二 、 公 共 区 域 （ 大 堂 及 电梯 前 室 等 区 域 ） 3.6 天 花 顺 平 ， 水 平 度 偏 差 小 于 ≤ 15mm, 板 面 无 建 筑 垃 圾 (含 铁 钉 、 铁 丝 )， 图 纸 有 结 构找 坡 要 求 的 需 严 格 按照 图 纸 及 规 范 要 求 验 收 。 3.7 砼 顶 板 （ 中 心 部位 ） 结 构 预埋20PVC 套 管 （ 数 量 以 图 纸 为 准 ） 伸出 有 砌体 梁 底 约 500㎜ ， 填 充 墙 斜 面 伸出 30mm（ 含 铁 线 拉 线 ） 3.8 抹 灰 垂 直 度 偏 差 小 于 ≤ 4mm,， 进 深 、 开 间 尺 寸 偏 差 ≤ 6mm； 3.9 抹 灰 平 整 度 偏 差 小 于 ≤ 4mm，...
