XX年土地估价师管理基础与法规：城镇土地使用税[范文]VIP免费

XX 年土地估价师管理基础与法规：城镇土地使用税[范文] 2017 年土地估价师管理基础与法规：城镇土地使用税 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。a：1：10000～1：25000b：1：5000～1：10000c：1；25000～1：50000d：1；50000～1：100000e：时间因素 2、在下列区位关系中，是采矿企业地价评估时需要分析的重点。a：交通地理区位 b：经济地理区位 c：自然地理区位 d：商业地理区位 e：时间因素 3、任何不动产的价格起伏及供求变化，其基础的影响因素是来自不动产所在地区的__环境。a.人文 b.自然 c.经济 d.社会 4、下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有__。a.可行性研究费 b.勘察设计费 c.土地征补费 d.拆迁安置费 5、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对的修正。 a：建筑物成新状况 b：土地开发程度 c：土地使用权年限d：容积率 e：时间因素 6、市场比较法的理论依据是。a：替代原则 b：均衡原则 c：价格变动原则 d：供求原则 e：时间因素 7、证券投资基金的设立要求每个发起人的实收资本不少于__元。a.1 亿 b.5 亿 c.3 亿 d.10 亿 8、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括__。a.监教场所用地 b.宗教用地 c.殡葬用地 d.冰川及永久积雪 e.使领馆用地 9、《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于__日。a.3b.5c.7d.10 10、某大型百货商城临街宽 150 米，进深 100 米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有。【2008 年考试真题】 a：宽深比修正 b：区位修正 c：用途修正 d：出让方式修正 e：时间因素 11、如下图所示，某临街宗地为正三角形土地，高 9m，临街地深度指数见下表，里地线为 18m，根据路线价计算得该宗地单价为元／㎡.a：1000b：1200c：1250d：1300e：时间因素 12 、 已 知 某 商 业 路 段 的 样 点 地 价 分 别 为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500 元／平方米，则该路段样点地价的中位数为元／平方米.【2002 年考试真题】 a：1150b：1175c：1200d：1296e：土地 13、__原则下形成的中心地体系，是一种自给自足，封闭体系，居民购物的出行距离最长，其交通系统最为不便。a.区位 b.市场 c.交通 ...