工程经济学复习 第一章 1 、 关键概念：技术与经济 技术：研究如何把自然规律应用于工程实践 经济：研究经济规律在工程问题中的应用 （page1） 2 、 掌握经济与技术的关系 技术创新是经济发展的不竭动力,工程经济分析是对技术实践活动的系统评价,工程经济分析的目的是提高技术实践活动的经济效果。工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果, 3 、 工程经济分析的原则和方法框架 第二章 工程项目现金流识别与估算 0 1、关键概念：现金流量。 现金流量是在整个计算期内所发生的实际现金流入和流出，简称现金流。包括现金流入，现金流出，净现金流量 2、项目投资的构成： 项目总投资 建设投资 包括：工程费用 工程建设其他费用 预备费用 建设期利息 流动资金 3、工程项目投资现金流量的估算 由于工程项目投资处在工程项目建设期阶段，该阶段基本没有现金流入，而主要是各项投资所形成的现金流出。因此，建设期净现金流量为： NCF=CI-CO=0-建设投资-建设利息-流动资金=-（建设投资+建设期利息+流动资金） 3.1投资项目税前现金流估算方法 例 2-1：某建设工程在建设起初的工程费用为 45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期 3年，投资分年使用比例为：第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内预计年平均价格上涨率为 5%。建设工程的其他费用为 3860万元，基本预备费率为 10%。估计该项目的建设投资。 解答： 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费率=（45000+3860）*10%=4886 静态投资额=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费=53746万 第一年静态投资=53746*25%=13436.5万 第二年静态投资=53746*55%=29560.3万 第三年静态投资=53746*20%=10749.2万 第一年涨价预备费=13436.5*[(1+5%)1/2-1] =331.82万 第二年涨价预备费=29560.3*[(1+5%)1/2+1-1] =2244.51万 第三年涨价预备费=10749.2*[(1+5%)1/2+2-1] =1394.45万 涨价预备费=331.82+2244.51+1394.45=3970.78 预备费=基本预备费+涨价预备费=4886+3970.78=8856.78万 建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费 =45000+3860+8856.78=57716.78万 3.2建设期利息的内容与估算 建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用 例子2-2：某新建项目，建设期为3 年，在建设期第一年借款400 万，第二年借款500万，第三年借款400 万，每年借款平均使用，年利率为6%。用复利法计算...
