山西龙庄文化产业开发有限公司丈子头鲜活农产品物流建设项目可行性研究报告( 代项目建议书 ) 太 原 荣 欣 建 筑 设 计 有 限 公 司二 ○ ○ 九 年 二 月 十 五 日太原荣欣建筑设计有限公司1 目录第一章概 论 ,,,,,,,,,,,,,,,,3 一、项目概述,,,,,,,,,,,,,,,3 二、项目编制依据,,,,,,,,,,,,,,,3 三、承办单位概况,,,,,,,,,,,, 4第二章市场需求分析 ,,,,,,,,,,,,,5 一、物流园区的发展背景,,,,,,,,,,5 二、项目发展概况,,,,,,,,,,,,,,,8 第三章投资估算与资金筹措 ,,,,,,,,,,15 一、投资估算编制说明,,,,,,,,,,,,,15 二、投资估算 ,,,,,,,,,,,,,,,,,15 第四章项目实施进度安排 ,,,,,,,,,,,22 一、项目实施阶段安排,,,,,,,,,,,,,22二项目实施费用预计,,,,,,,,,,,,,23第五章园区建设项目实施建议 ,,,,,,,,,23 一、对园区建设项目的实施提供宏观环境支持,,,23 二、明确物流园区在物流开发和发展中的地位,,,23 三、抓紧落实园区开发优惠政策及运作保障,,,,24 四、引导和培育市场需求,,,,,,,,,,,26 五、建立科学的园区建设发展机制,,,,,,,,26 第六章园区运作系统设计,,,,,,,,,,,26 太原荣欣建筑设计有限公司2 一、运作系统框架,,,,,,,,,,,,,,,26 二、园区内物流整体运作设计,,,,,,,,,,32 第七章效益预计 ,,,,,,,,,,,,,,,,35 一、投资收回预计,,,,,,,,,,,,,,35 二、促进农业产业化发展,,,,,,,,,,,35 三、促进农民增收,,,,,,,,,,,,,35 四、促进全市经济发展,,,,,,,,,,,,,35 第八章结论与建议 ,,,,,,,,,,,,,,,36 第九章财务报表 ,,,,,,,,,,,,,,,36 第十章附件,,,,,,,,,,,,,,,,,,37 太原荣欣建筑设计有限公司3 第一章概 论一、项目概述1、项目名称山西龙庄文化产业开发有限公司丈子头鲜活农产品物流建设项目2、项目承办单位山西龙庄文化产业开发有限公司3、法定代表人张卫良4、项目建设地址项目拟建地区、地点 : 太原东山过境高速公路以东，丈子头连接线以南，小槐沟以北，丈子头村以西的地块。5、建设规模本项目总用地面积为100 亩二、项目编制依据1、《太原市“十一五”道路货运暨现代物流发展规划》2、山西省政府《关于加快服务业发展的实施意见》 （2008.4.15）3、《太原市经济和社会发展十一五规划》(2008.3.8) 4、“山西省拟打造百个物流企业” （山西商报 2008-5-13）5、《山西物流园区的建设》报道（2006 年 12 月）太原荣欣建筑设计有限公司4 6、《山西省建筑安装工程...
