塘坊安置小区外墙真石漆整改方r^i案江苏七彩汇涂装有限公司2020 年 3 月 4 日一、工程概况 1二、真石漆现状分析及处理方法错误!未定义书签。三、施工技术方案 2四、原材料选择及质量控制 5五、质量控制措施及验收标准 6六、具体实施方案 81塘坊安置小区外墙真石漆整改施工方案一、工程概况徐州塘坊安置小区已竣工使用多年。中途因裂缝问题修补处理过数次，在经历了几年的时间变化之后，外墙真石漆面层出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象，严重影响小区的外观形象。二、真石漆现状分析及处理方法根据实地查看建筑物墙面真石漆现有情况，经过多方调查及多年的专业施工经验。针对现状，综合多方共同意见及建议，做出以下分析及处理。1、质量问题分析：形成质量问题的主要原因为前期施工时基层处理不利，没有让真石漆基层与保温板形成有效的粘接力，进而造成真石漆空鼓、起泡、开裂、渗水、脱落。保温层整体情况良好，局部脱落原因为真石漆脱落拉断保温板形成。2、处理方法：一层以上部位对墙面真石漆全面铲除，同时检查保温板锚固情况，对松动、易脱落处进行拆除重做，其他处根据情况必要时用锚固件对保温板进行重新加固，铲除后并清理干净，重新批刮界面剂，再批抗裂砂浆粘贴复合耐碱玻纤网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平刷封闭底漆新做外墙真石漆。一层以下深色部位将真石漆开裂、空鼓、起泡等部位进行铲除，将外墙砖表面清理干净，重新批刮界面剂，再批抗裂砂浆粘贴复合耐碱2玻纤网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平刷封闭底漆新做外墙真石漆。三、施工技术方案1、基层处理因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁，必要时采用风机吹扫保温板缝隙中的浮灰。2、施工流程墙面铲除检查修补清理-满批界面剂-刮批抗裂砂浆粘贴复合耐碱玻纤网格布-批刮外墙柔性耐水腻子找平-喷刷封闭底漆-弹墨线分格-贴交道分各条-喷真石漆-撕揭胶带--灰缝处理-喷涂罩面漆-清理场地。3、施工工序3.1 基层处理：首先铲除外墙真石漆，修补加固保温板，对基层进行查看，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿；对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；批刮界面剂确保饰面层与保温板之间的粘结力。3.2.找平：采用外墙腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，最好采用同一企业的产品，(拟选用彭发外墙饰面材料)否则，应胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝。1)...
