下载后可任意编辑2024 中国房价暴涨与中美贸易战(好文值得阅读)在中国，房价问题有一个铁律：越调控越暴涨
2024 刚刚进入 5 月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了 115 个
仅4 月份一个月，全国各种房地产调控政策合计就多达 33 次，25 个城市与部门发布调控政策，其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策
为何要如此恐慌式的密集调控呢
因为一个残酷的现实：我们正在用全世界绝无仅有的方式来对抗经济规律
这样对抗的后果是显而易见的：一旦失败，房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济的崩溃；一旦成功，全人类的经济学教材都将重新改写，包括《资本论》
一个无法回避的问题是：我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的呢
因为人类经济进展的定律：所有的经济问题都可以归结为债务问题
从宏观来看，债务问题体现在国民经济的三大部门：政府、企业、居民
其中，政府和企业部门的债务和杠杆率多年来一直都居高不下，处于高危崩溃的边缘
正是为了降低这两个部门的债务和杠杆率，才出现了上一波的加杠杆和现在这一波去杠杆的迫切需要
加居民的杠杆
去政府和国企的杠杆
这是一个规模宏大的债务转移过程，实现方式具有极强的中国特色（其他国家无法复制）：拉高房地产，政府涨地价，国企控盘--->银行定向放水，居民贷款，居民债务和杠杆率增加--->抬高房价，棚改货币化，实施政策组合拳 --->天量资vsk 入房地产，套入后宣布 5 年限售令，冻结流动性--->政府和国企完成去杠杆任务，楼市流通盘消逝，百万亿资金被锁定--->货币超发问题被进一步拖缓
为什么会提到货币超发问题呢
这又涉及到了汇率和房价的经典问题：保汇率
由于中国庞大的经济体量，几乎决定了失去汇率和房价中的任何一个都会导致灾难性的后果，因此，保汇率还是保房价这个经典问题就变成了既要
